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东京御园
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东京御园楼盘动态

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动态

伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持领先地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块临近地铁7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1982亿元;中西部和

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东京御园户型

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1

东京御园-3室1厅1卫-114.1㎡ 待售

参考总价: 待定

户型解读: 暂无

3

东京御园-3室1厅1卫-122.7㎡ 待售

参考总价: 待定

户型解读: 暂无

2

东京御园-3室1厅1卫-124.8㎡ 待售

参考总价: 待定

户型解读: 暂无

东京御园楼盘点评

6人评价了该楼盘
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综合评价 4.1

价格: 3.8 | 地段: 4.2 | 交通: 4.7 | 配套: 4.2 | 环境: 3.5

写点评
luckyblake
luckyblake
真想买

价格: 3 | 地段: 4 | 交通: 5 | 配套: 4 | 环境: 5

可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。这个楼盘周围没有别的项目,位置有些偏,搬过来住,还是感觉人气不足。

2018-07-29 12:21:47
只能点一次哟~有用 回复
布拉德皮蛋
布拉德皮蛋
真想买

价格: 5 | 地段: 5 | 交通: 4 | 配套: 5 | 环境: 3

看了户型图感觉不错

2018-05-15 00:00:00
只能点一次哟~有用 回复
卡卡波
卡卡波
有计划

价格: 3 | 地段: 3 | 交通: 5 | 配套: 4 | 环境: 3

是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!

2018-05-15 00:00:00
只能点一次哟~有用 回复

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楼盘点评

价格:
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