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我们先来看一下收房流程注意事项: 不少业主在第一次买房子的时候,房子下来了却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议。 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 验房通常情况下有三大步骤 目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 1.“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3.“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。 验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。 下面我们再看一下验房流程详解 1、在检查完整栋楼座的

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林语家话楼盘点评

7人评价了该楼盘
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综合评价 3.6

价格: 3.7 | 地段: 3.4 | 交通: 4.4 | 配套: 3.0 | 环境: 3.6

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忆王孙
忆王孙
有计划

价格: 3 | 地段: 3 | 交通: 4 | 配套: 4 | 环境: 4

公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

2018-05-07 06:36:06
只能点一次哟~有用 回复
驴孩纸Forever
驴孩纸Forever
有计划

价格: 3 | 地段: 5 | 交通: 5 | 配套: 2 | 环境: 3

2014年交房,关键还是质量要有保障,这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

2018-04-07 16:14:43
只能点一次哟~有用 回复
夺回201
夺回201
真想买

价格: 5 | 地段: 4 | 交通: 4 | 配套: 4 | 环境: 5

楼盘内部设施不错,新风系统、直饮水系统、内倒式平开窗、会所、小区中心景观轴、可供您与家人游憩、健身等。,后期社区生活会很便利!容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。

2018-03-09 11:25:59
只能点一次哟~有用 回复

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地段:
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交通:
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配套:
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环境:
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