扫码手机看房
林语家话
  • 待售
  • 普通住宅
  • 塔楼
  • 多层
  • 小高层

400-032-4608 225717

项目动态 销售动态
我们先来看一下收房流程注意事项: 不少业主在第一次买房子的时候,房子下来了却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议。 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 验房通常情况下有三大步骤 目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 1.“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3.“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。 验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。 下面我们再看一下验房流程详解 1、在检查完整栋楼座的
2017年车辆报废新规定,您的车还能开几年? 没有比今天这则消息 更令人激动了 汽车报废年限取消了! 汽车不再是15年强制报废了! 更更激动的是 旧车牌可终身保留了! 其实说来 谁花了钱买车都希望 能够开的时间越久 很多车主觉得自己的 车保养的很好 即使到了报废时间 也可以继续开 认为报废是多此一举的措施 现在车主们不用担心了,私家车取消报废年限了!这是一个利好消息,但并不是说车永远不会被报废,如果你的车无法通过年检或者行驶达到60万公里就要报废! 这次的改动还是非常人性化的,因为很多上班族的车平时跑的不多,15年下来可能也跑不了60万公里,如果按照15年强制报废的话,那就亏大了! 一 汽车报废年限取消,但这些情况仍需报废 行驶公里数达到60万公里 非营运的家用5座轿车及7座SUV没有报废年限,但是行驶里程达到60万将要被强制报废。 一般家用车最多也就开个10年,或者一年开个2万公里左右,十几万公里时车主也就要考虑换车了,所以这个报废里程足够长了,不会影响到车主们的利益。 未通过年检或没有按时年检的 现在对私家车的年检规定是:新车6年一审,6年内每两年去车管所盖一次章;7-15年内每年检一次;15年以后半年检一次。如果不去年检或者年检不合格的车就会被强制报废。 超出国家的排放标准限制 机动车排放标准如今是越来越严格了,每出一个新的排放标准,就意味着一批老车要被淘汰。如今,在一些城市国四上牌都很困难了,而国二国三这些没有达到排放标准的车型,已经开始不允许上牌。 提前报废奖励补贴标准 1、报废重型载货车,每辆补贴18000元; 2、报废中型载货车,每辆补贴13000元; 3、报废轻型载货车,每辆补贴9000元; 4、报废微型载货车,每辆补贴6000元; 5、报废大型载客车,每辆补贴18000元; 6、报废中型载客车,每辆补贴11000元; 7、报废小型载客车(不含轿车),
“林语家话”打造开封5.8米层高空中墅,为您实现城市里的别墅级生活梦想。 林语家话项目地处天马广场东北500米(新河南大学北门斜对面),项目北依复兴大道,东临东陈庄改造路和河南大学家属区,南对检察院家属区。总占地面积12838平方米,总建筑面积46700平方米。项目承袭了北美的建筑风格及园林景观设计,总体规划为5栋楼。两栋7层电梯多层和三栋23-33层高层。项目规划有南北两个地下停车场入口和东北两处人行入口,做到了完全的人车分流。全地下停车场,满足业主的泊车需求。 面积区间110㎡-171㎡,二室至五室的户型格局可满足不同的居住需求。别人卖平面,我们卖立体空间,5.8米层高客厅挑空,让您享受别墅般的生活。标准的五明设计,让室内的阳光更充足,空气更畅通。紧凑合理的空间布局,避免了过多面积浪费,大大增加了房屋的使用面积,让空间更实用。更有空中庭院、独立洗衣房、储藏间等超大面积赠送 林语家话,以科技智能的名义,宣告开封居住高舒适度、高健康指数、高节能环保时代的来临。 美国百朗的户式中央新风系统,在不开窗的前提下全天24持续不断的将室内污浊空气及时排出,同时将过滤后的室外新鲜空气引入室内,让你时刻呼吸新鲜健康空气。 英国道尔顿的直饮水设备,自滤健康纯净水,让水过滤后,减少有害菌及杂质,保留水中大自然所赋予人体必须的矿物质及微量元素,对人体生理和健康起到很好的保护和调节作用。 断桥铝材质的内倒式平开窗,有效提高门窗的安全性和防盗功能,让宝宝在无忧无虑中健康成长,即使外出仍可打开上悬,时刻保持室内空气清新,并且还有很好的密闭性和隔音降噪防紫外线等效果。

猜你喜欢