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锦上SOHO
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锦上SOHO楼盘动态

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伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持领先地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块临近地铁7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1982亿元;中西部和

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锦上SOHO楼盘点评

12人评价了该楼盘
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综合评价 4.4

价格: 4.5 | 地段: 4.6 | 交通: 4.5 | 配套: 4.4 | 环境: 4.3

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焦点家居网友
焦点家居网友
真想买

价格: 5 | 地段: 5 | 交通: 5 | 配套: 5 | 环境: 4

小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。

2018-07-30 17:00:10
只能点一次哟~有用 回复
乍莺儿百啭断续
乍莺儿百啭断续
真想买

价格: 5 | 地段: 5 | 交通: 5 | 配套: 5 | 环境: 4

周边有学校,金明小学、金明中学,孩子上学离得近,很方便。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。

2018-04-06 21:44:34
只能点一次哟~有用 回复
网页面
网页面
真想买

价格: 5 | 地段: 4 | 交通: 4 | 配套: 5 | 环境: 4

现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。

2018-03-08 21:17:08
只能点一次哟~有用 回复

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