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瑞辰·天悦城 别名:开封瑞辰·天悦城

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伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持领先地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块临近地铁7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1982亿元;中西部和
2017年车辆报废新规定,您的车还能开几年? 没有比今天这则消息 更令人激动了 汽车报废年限取消了! 汽车不再是15年强制报废了! 更更激动的是 旧车牌可终身保留了! 其实说来 谁花了钱买车都希望 能够开的时间越久 很多车主觉得自己的 车保养的很好 即使到了报废时间 也可以继续开 认为报废是多此一举的措施 现在车主们不用担心了,私家车取消报废年限了!这是一个利好消息,但并不是说车永远不会被报废,如果你的车无法通过年检或者行驶达到60万公里就要报废! 这次的改动还是非常人性化的,因为很多上班族的车平时跑的不多,15年下来可能也跑不了60万公里,如果按照15年强制报废的话,那就亏大了! 一 汽车报废年限取消,但这些情况仍需报废 行驶公里数达到60万公里 非营运的家用5座轿车及7座SUV没有报废年限,但是行驶里程达到60万将要被强制报废。 一般家用车最多也就开个10年,或者一年开个2万公里左右,十几万公里时车主也就要考虑换车了,所以这个报废里程足够长了,不会影响到车主们的利益。 未通过年检或没有按时年检的 现在对私家车的年检规定是:新车6年一审,6年内每两年去车管所盖一次章;7-15年内每年检一次;15年以后半年检一次。如果不去年检或者年检不合格的车就会被强制报废。 超出国家的排放标准限制 机动车排放标准如今是越来越严格了,每出一个新的排放标准,就意味着一批老车要被淘汰。如今,在一些城市国四上牌都很困难了,而国二国三这些没有达到排放标准的车型,已经开始不允许上牌。 提前报废奖励补贴标准 1、报废重型载货车,每辆补贴18000元; 2、报废中型载货车,每辆补贴13000元; 3、报废轻型载货车,每辆补贴9000元; 4、报废微型载货车,每辆补贴6000元; 5、报废大型载客车,每辆补贴18000元; 6、报废中型载客车,每辆补贴11000元; 7、报废小型载客车(不含轿车),
瑞辰·天悦城规划500亩大型住宅片区,包含原亚太啤酒厂、毛毯厂、麻袋厂及周边厂区。天悦城一期占地150亩,总建筑20万平米,集住宅、商业、购物中心为一体的城市综合体。项目以7层花园洋房、11层板式小高层和18层瞰景高层组合而成。小区以地中海式建筑风格为蓝本,以“一轴一线三组团”的景观理念为核心,开封首创小区内部地中海特色景观步行街,40米超宽景观轴,内部配有商业,不仅满足区域内居民日常生活所需,而且大面积的组团绿化提高业主生活质量。小区大型出入口三个,分别为西门、北门、南门。西门为人行专用大门,是天悦城区别于其他项目的亮点,入门便是大型景观轴、广场、休闲场所等。小区南大门紧临郑汴路,北大门临酒厂路,道路采用大小边设计,人车分流,不仅保障行人安全,而且绿色一览无余。景观方面三个组团以“日、月、星”为基础创作灵感,组团主题“太阳岛、澜月湾、星星园”,(太阳岛设在景观轴上,为休闲广场;澜月湾设在南组团核心区域,形状酷似月亮;星星园设在北组团核心区域,为孩子游乐园区)各自独立又相辅相承。小区专门划出儿童游乐场片区,滑梯、城堡、沙丘一应俱全。 天悦城位于郑汴路和西环延伸线(蔡屯东街南段为30米规划路)交汇处,郑汴路升级为双向8车道景观道路,也是国家领导人习主席2次视察兰考必经之路,战略地位非常重要。东300米到五一路,有超市、餐馆、银行、医院、行政单位等,生活配套非常齐全;北临酒厂路,酒厂路修缮后可直通金明大道与五一路;小区西临规划路,规划路宽30米,穿魏都路与西环路连接,是开封市区域的中心道路。2016年黄河路到郑汴路全面贯通,届时天悦城路网丰富,四通八达,区域优势不言而喻。
瑞辰·天悦城规划500亩大型住宅片区,包含原亚太啤酒厂、毛毯厂、麻袋厂及周边厂区。天悦城一期占地150亩,总建筑20万平米,集住宅、商业、购物中心为一体的城市综合体。项目以7层花园洋房、11层板式小高层和18层瞰景高层组合而成。小区以地中海式建筑风格为蓝本,以“一轴一线三组团”的景观理念为核心,开封首创小区内部地中海特色景观步行街,40米超宽景观轴,内部配有商业,不仅满足区域内居民日常生活所需,而且大面积的组团绿化提高业主生活质量。小区大型出入口三个,分别为西门、北门、南门。西门为人行专用大门,是天悦城区别于其他项目的亮点,入门便是大型景观轴、广场、休闲场所等。小区南大门紧临郑汴路,北大门临酒厂路,道路采用大小边设计,人车分流,不仅保障行人安全,而且绿色一览无余。景观方面三个组团以“日、月、星”为基础创作灵感,组团主题“太阳岛、澜月湾、星星园”,(太阳岛设在景观轴上,为休闲广场;澜月湾设在南组团核心区域,形状酷似月亮;星星园设在北组团核心区域,为孩子游乐园区)各自独立又相辅相承。小区专门划出儿童游乐场片区,滑梯、城堡、沙丘一应俱全。 天悦城位于郑汴路和西环延伸线(蔡屯东街南段为30米规划路)交汇处,郑汴路升级为双向8车道景观道路,也是国家领导人习主席2次视察兰考必经之路,战略地位非常重要。东300米到五一路,有超市、餐馆、银行、医院、行政单位等,生活配套非常齐全;北临酒厂路,酒厂路修缮后可直通金明大道与五一路;小区西临规划路,规划路宽30米,穿魏都路与西环路连接,是开封市区域的中心道路。2016年黄河路到郑汴路全面贯通,届时天悦城路网丰富,四通八达,区域优势不言而喻。
简 介:瑞辰·天悦城规划500亩大型住宅片区,包含原亚太啤酒厂、毛毯厂、麻袋厂及周边厂区。天悦城一期占地150亩,总建筑20万平米,集住宅、商业、购物中心为一体的城市综合体。项目以7层花园洋房、11层板式小高层和18层瞰景高层组合而成。小区以地中海式建筑风格为蓝本,以“一轴一线三组团”的景观理念为核心,开封首创小区内部地中海特色景观步行街,40米超宽景观轴,内部配有商业,不仅满足区域内居民日常生活所需,而... 瑞辰·天悦城户型图 瑞辰·天悦城户型2 舒适两房户型图 瑞辰·天悦城周边配套 项目东邻老旧生活小区,向东300米直通五一路,有川菜馆、面馆、网吧、超市、工商银行、新交通旅社、工商局、海洋大酒店、汽车厂、物流配货中心、派出所等。项目以北靠近魏都路,生活配套齐全。有中小型超市、金明中学、五一路二小、诊所、禹王台区法院等。 小区步行5-8分钟,可到学校、超市、医院。门口有7路,19路,23路公交车,可到达开封主要路段。开车10分钟可到达高速路口、火车站、汽车站等。 项目酒厂路与规划路西北方向,政府规划为集蔬菜、果品、电动车等多业态大型专业市场,市场用地西起金明大道东至规划路。 瑞辰·天悦城交通状况 向东500米为主干道五一路、南接郑汴路、西邻规划路、北临陇海铁路线。 7路,19路,23路公交车可到项目。 10分钟可到达高速路口、火车站、汽车站等

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