开封
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 瑞辰·天悦城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郑汴路与五一路交叉口向西300米路北（原亚太啤酒厂） |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 向东500米为主干道五一路、南接郑汴路、西邻规划路、北临陇海铁路线。 7路，19路，23路公交车可到项目。 10分钟可到达高速路口、火车站、汽车站等 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比为1:0.8 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 项目东邻老旧生活小区，向东300米直通五一路，有川菜馆、面馆、网吧、超市、工商银行、新交通旅社、工商局、海洋大酒店、汽车厂、物流配货中心、派出所等。项目以北靠近魏都路，生活配套齐全。有中小型超市、金明中学、五一路二小、诊所、禹王台区法院等。 小区步行5-8分钟，可到学校、超市、医院。门口有7路，19路，23路公交车，可到达开封主要路段。开车10分钟可到达高速路口、火车站、汽车站等。 项目酒厂路与规划路西北方向，政府规划为集蔬菜、果品、电动车等多业态大型专业市场，市场用地西起金明大道东至规划路。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瑞辰·天悦城规划500亩大型住宅片区，包含原亚太啤酒厂、毛毯厂、麻袋厂及周边厂区。天悦城一期占地150亩，总建筑20万平米，集住宅、商业、购物中心为一体的城市综合体。项目以7层花园洋房、11层板式小高层和18层瞰景高层组合而成。小区以地中海式建筑风格为蓝本，以“一轴一线三组团”的景观理念为核心，开封首创小区内部地中海特色景观步行街，40米超宽景观轴，内部配有商业，不仅满足区域内居民日常生活所需，而且大面积的组团绿化提高业主生活质量。小区大型出入口三个，分别为西门、北门、南门。西门为人行专用大门，是天悦城区别于其他项目的亮点，入门便是大型景观轴、广场、休闲场所等。小区南大门紧临郑汴路，北大门临酒厂路，道路采用大小边设计，人车分流，不仅保障行人安全，而且绿色一览无余。景观方面三个组团以“日、月、星”为基础创作灵感，组团主题“太阳岛、澜月湾、星星园”，（太阳岛设在景观轴上，为休闲广场；澜月湾设在南组团核心区域，形状酷似月亮；星星园设在北组团核心区域，为孩子游乐园区）各自独立又相辅相承。小区专门划出儿童游乐场片区，滑梯、城堡、沙丘一应俱全。 天悦城位于郑汴路和西环延伸线（蔡屯东街南段为30米规划路）交汇处，郑汴路升级为双向8车道景观道路，也是国家领导人习主席2次视察兰考必经之路，战略地位非常重要。东300米到五一路，有超市、餐馆、银行、医院、行政单位等，生活配套非常齐全；北临酒厂路，酒厂路修缮后可直通金明大道与五一路；小区西临规划路，规划路宽30米，穿魏都路与西环路连接，是开封市区域的中心道路。2016年黄河路到郑汴路全面贯通，届时天悦城路网丰富，四通八达，区域优势不言而喻。
