翡翠华庭

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伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的较新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持先进地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块临近地铁7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1982亿元;中西部和
◆ ◆ ◆ ◆ 盛大交房 HAPPY OTHERS ◆ ◆ ◆ ◆ 12月20日,翡翠华庭正式暖心交房,筑梦数载,不负期待,兑现承诺,诚挚恭迎业主回家,倾注所有努力,只为业主们归家时的幸福满盈。对于翡翠华庭的业主来说,更是收获幸福的时刻。 无数个白昼黑夜,无数个烈日当空,翡翠华庭从规划、设计至施工。每一处的用心,每一处的细致,只为了交房时绽放的喜悦。 交付的不仅是一串串钥匙,更是沉甸甸的幸福。 于业主来说,收房是幸福的开始,于翡翠华庭而言,交房则是承诺的兑现,再美的风景,都比不过回家的路,无论什么,都阻挡不了回家的心。 为了顺利完 美的把产品交付给住户,从资料验证到发放钥匙,再到最后的实地验房,每一项工作,有条不紊地进行着。 现场流程高效迅速,一丝不苟,现场交房工作人员,为每一位住户耐心的解答疑惑。 验房工作人员全程陪同住户验房,耐心解答关于验房、工程、后期物业使用的问题,认真记下住户验收中提出的建议和意见。 从一纸蓝图到全景盛放,从造梦生活到兑现品质,翡翠华庭兑现了最初的承诺,予您翡翠华庭·幸福家,给您放心选择,许您美好生活。 这将是2017年元旦到来之际较好的新年礼物! 什么时候是买房的较好时机 如果是买期房的话 在开盘当天是折扣和优惠最多的时机,但是要等好几年的建房期。 如果是想买新的现房的话 清盘时则是较好也是最后的时机。 由于房源所剩不多而促销推出惊人的优惠以及低价,无论是自住还是投资,在进入清盘销售阶段入手一般是最实惠的。 而且现房,买了就能直接装修入住,不需长期的等待。 感恩回馈 一套不留 礼献全城 十二月已至月底,新的一年就要来临,翡翠华庭三年来经过数百个日夜的耕耘,翡翠华庭如期完成您的托付! 为了感恩大家的信赖与托付,现将最后精品压轴的两栋楼王,无论是位置、户型、朝向、楼层都是无可挑剔。
没有比今天这则消息 更令人激动了 汽车报废年限取消了! 汽车不再是15年强制报废了! 更更激动的是 旧车牌可终身保留了! 其实说来 谁花了钱买车都希望 能够开的时间越久 很多车主觉得自己的 车保养的很好 即使到了报废时间 也可以继续开 认为报废是多此一举的措施 现在车主们不用担心了,私家车取消报废年限了!这是一个利好消息,但并不是说车永远不会被报废,如果你的车无法通过年检或者行驶达到60万公里就要报废! 这次的改动还是非常人性化的,因为很多上班族的车平时跑的不多,15年下来可能也跑不了60万公里,如果按照15年强制报废的话,那就亏大了! 一 汽车报废年限取消,但这些情况仍需报废 行驶公里数达到60万公里 非营运的家用5座轿车及7座SUV没有报废年限,但是行驶里程达到60万将要被强制报废。 一般家用车最多也就开个10年,或者一年开个2万公里左右,十几万公里时车主也就要考虑换车了,所以这个报废里程足够长了,不会影响到车主们的利益。 未通过年检或没有按时年检的 现在对私家车的年检规定是:新车6年一审,6年内每两年去车管所盖一次章;7-15年内每年检一次;15年以后半年检一次。如果不去年检或者年检不合格的车就会被强制报废。 超出国家的排放标准限制 机动车排放标准如今是越来越严格了,每出一个新的排放标准,就意味着一批老车要被淘汰。如今,在一些城市国四上牌都很困难了,而国二国三这些没有达到排放标准的车型,已经开始不允许上牌。 提前报废奖励补贴标准 1、报废重型载货车,每辆补贴18000元; 2、报废中型载货车,每辆补贴13000元; 3、报废轻型载货车,每辆补贴9000元; 4、报废微型载货车,每辆补贴6000元; 5、报废大型载客车,每辆补贴18000元; 6、报废中型载客车,每辆补贴11000元; 7、报废小型载客车(不含轿车),每辆补贴7000元; 8、报废微型载客车(不含
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