北大资源（开封）投资有限公司

金明区 中国·河南·开封自贸区·十三大街

自贸区十三大街与晋安路交汇处

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郑开连通：连霍高速、郑开大道、郑汴物流通道三大城市干道南北分布 郑徐高铁：设站开封新区，直线距离12KM，车程15分钟，便捷通往全国； 郑开城际铁路：紧邻项目地块建设有运粮河站点，可更快的连接郑汴两市

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1）交通配套： 郑开连通：连霍高速、郑开大道、郑汴物流通道三大城市干道南北分布 郑徐高铁：设站开封新区，直线距离12KM，车程15分钟，便捷通往全国； 郑开城际铁路：紧邻项目地块建设有运粮河站点，可更快的连接郑汴两市 周边公交站点： 30、56路：十二大街自贸区--天波杨府 42路：十二大街自贸区--宋城路公交车站 2）教育配套：北大附中、北大附小、开封高中、二师附小 3）医疗配套：开封市中心医院、开封市妇幼保健医院、解放军第155医院等多家医疗机构 4）娱乐配套：周边有银基水世界、大型商业中心、、绿博园、方特欢乐世界

未名府共分三期开发，首期225亩，面积段约100-160平米，项目绿地率高达35%以上，容积率仅1.94，为保证府系高标准奢居配置、中心景观轴舒展布局和宽阔视距，公司舍利保质，自降容积率，从2.5降至1.91，这样的行为在全国开发商中都是绝无仅有的。我们项目东侧是汴西城市森林公园，北侧一公里处就是城市轻轨运粮河站。 项目一期整个地块非常方正，地势呈北高南低的最佳风水态势，从古到今，讲究天圆地方、中轴对称的建造理念和布局，欧洲的凡尔赛宫、中国的紫禁城等皇家建筑都是遵循这样的规制。我们社区主入口“府门”分别于南北两端，连接南北府门中轴，让整个小区更具庄重感和仪式感。建筑由南向北依次排布：洋房、小高层、高层，这样的布局将最大化的保证每一户的通风和采光，5栋至12栋楼间距为112米，相当于7架歼十战机的长度，是目前开封市场楼间距最宽的项目之一，给您带来的生活改变是更多采光、更具私密性、更多景观资源。

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民水民电、集中供暖

北大资源城作为开封面向“郑汴一体化”的桥头堡，具有巨大的区位优势和发展潜力。其功能定位为开封新区的副*，集文化教育、健康养疗、会议会展、商贸服务、休闲娱乐、旅游度假、亲水宜居等功能于一体，是独具特色的国际化生态休闲新城。项目土地一级开发完成需要6—8年时间，计划投资约150亿元 北大资源城东起规划中的十三大街，西临中牟边界，南到陇海铁路，北临连霍高速，占地面积约35平方公里。项目交通便利，周边有连霍高速、大广高速、京珠高速、日南高速和郑民高速等五条高速公路，从郑民高速到达新郑机场仅需40时间；项目距省会郑州37公里，距开封市区9公里，郑开城际铁路横穿项目区域，实现与郑州的“”对接。 为切实践行资源整合型城市运营商的承诺，开封北大资源秉持、传承北京大学人文精神，发扬千年开封曾为世界商都的城市传统价值，围绕开封市的总体发展规划，对项目进行合理布局，展现35平方公里土地的历史、人文风貌，建设以人为本、幸福宜居的示范城市，采取全新的商业模式，依托北京大学和方正集团的文化、教育、健康养疗、商业等优质资源，发掘运粮河千年文脉，借助运粮河的水系及生态自然景观，发掘新理念、新价值、新方法创新城市与社区，打造一座集商业繁荣、民生为本、步行优先、自然共生、农业公园、文化引领六大创新于一体的新文化城市。提升项目区域价值，有效带动区域城市可持续发展。 未名府共分三期开发，首期225亩，面积段约100-160平米，项目绿地率高达35%以上，容积率仅1.94，为保证府系高标准奢居配置、中心景观轴舒展布局和宽阔视距，公司舍利保质，自降容积率，从2.5降至1.91，这样的行为在全国开发商中都是少有的。我们项目东侧是汴西城市森林公园，北侧一公里处就是城市轻轨运粮河站。 项目一期整个地块非常方正，地势呈北高南低的较佳风水态势，从古到今，讲究天圆地方、中轴对称的建造理念和布局，欧洲的凡尔赛宫、中国的紫禁城等皇家建筑都是遵循这样的规制。我们社区主入口“府门”分别于南北两端，连接南北府门中轴，让整个小区更具庄重感和仪式感。建筑由南向北依次排布：洋房、小高层、高层，这样的布局将较大化的保证每一户的通风和采光，5栋至12栋楼间距为112米，相当于7架歼十战机的长度，是目前开封市场楼间距最宽的项目之一，给您带来的生活改变是更多采光、更具私密性、更多景观资源。