亿万中原旅游产业带,谁有魄力坐头把交椅?

郑州与开封，一个年轻活力，一个古朴厚重。

郑州人喜欢开封的历史沧桑，开封人向往郑州的飞速发展，两城人民盼望两城一体化已经盼了许多年。

随着白沙划入郑东，绿博文旅大配套落地，开封新城建设规模初现，郑开两城之间曾经难以跨越的距离鸿沟在逐渐清晰的规划和日益更新的城市建设中，有了新的面貌。这新面貌不独属于郑州，也不独属于开封，他是属于整个中原的。

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中原文旅产业带

任重而道远

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认同“城市向东，生活向北”的郑州人对政策极为敏感，他们最常挂在嘴边的一个政策口号便是“一心两翼”。

©城市向东、生活向北示意图

郑东被视为郑州前进的引擎。

2018年3月，郑州国际文化创意产业园与20个大项目举行签约仪式，其中涉及多项泛娱乐项目；2018年6月，郑州东站东广场8宗商服用地归属尘埃落定；2018年11月，河南省退役军人事务厅在白沙河南建设大厦成立。

©第十二届国际投资贸易洽谈会签约仪式

高铁东、白沙、绿博接连发力，表明郑州正在以蓬勃之势向东发展。

而另一边，开封也拼尽全力向西接驳。

郑开城铁开通郑汴联系加强，开封新区开建后建设市民之家，入驻万达广场，打造千亩中意湖等势不可挡，直至2017年，河南省自贸区开封片区挂牌成立，开封新区发展可谓是势如破竹。

©河南自贸区开封片区规划

而就在郑开两城频频招手的同时，两城中间地带却凭着良好的地理、政策、经济优势，逐渐发展成为中原文化旅游胜地。

2018年五一郑汴中央公园开放，堪称是世界较大城市湿地公园；

2012年就已开业的郑州方特主题公园，占地1400亩，年接待游客250万人次。门票价虽从最初的200元/人提升到260元/人，依然挡不住游客们的热情；

绿博园是国家4A级游览区，2016年全年接待游客量就已突破200万人；

2016年开业的杉杉·奥特莱斯是全国第三个“纯血”奥莱，同年开业的海宁皮革城是中原第二座皮革城，这两个商业中心打造的“一站式”购物时尚又便捷，辐射了开封、新乡、焦作、沁阳、巩义、登封、新密、新郑、长葛等9个城市，3600万人口。

此外，两城之间还在建设中的包括：建业华谊兄弟电影小镇、王潮歌只有河南、海昌极地海洋世界等20余文旅项目。

©郑州绿博区域已落地配套示意图

可以预见的是，如此庞大的文旅产业，建成后不仅吸引着郑州周边地市人口流入，还将吸引着河南其他地市，乃至中原腹地以外的旅游人口流入。

文旅带动经济发展可喜可贺，但同时，城市综合服务能力是摆在眼前的一道严峻考验。

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非有魄力者

不能担重任

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事实上，鉴于郑汴交接地带的特殊地理位置，郑汴之间文旅带的辐射力还远不止于此。

©郑汴融合发展示意图

往东看去是八朝古都开封，清明上河园、开封府、天波杨府等多个5A、4A级景区鳞次栉比，东护城河、包公湖、龙亭湖等景致宜人，还拥有汴京灯笼张、汴绣、木板年画等众多高级非物质文化遗产等，是中原传统旅游胜地。

目前的开封正着力打造黄河生态文化旅游区、银基文化产业园区、朱仙镇国家文化生态旅游示范区、尉氏休闲生态园区等旅游产业园区。

到2020年，开封预计实现年接待游客量突破9000万人次，实现旅游综合收入突破900亿元。

©郑汴文旅组团示意图

另一边，郑汴文旅带的西部是荥阳、新密、登封旅游地带，拥有嵩山少林、嵩阳书院、中岳庙、三皇寨、园博园、黄帝故里等景区。

郑汴文旅带看似连接的是郑州和开封，实际上事关整个中原文化产业布局。

文旅产业呈带状分布，沿线景区的服务能力有限。新开发项目有些地产化属性强，接待容量小；有些旅游景区体量不足，周边食宿服务严重匮乏，因此中原旅游产业发展呼唤接待力强的商业综合体出现。

而要将旅游娱乐、商业服务、酒店住宿等各种功能容于一体，为整个中原文旅带提供强大的台前幕后支撑，没有魄力是办不成的。

纵观之下，业态最为完善，占地面积较大，服务能力最强的综合体项目要属开封恒大文化旅游城。

©郑汴文旅产业布局示意图

开封恒大文化旅游城位于郑汴之间，包含了恒大童世界儿童童话乐园，汇聚了星级度假酒店、温泉小镇、美食街、商业街、婚礼庄园、购物中心、会议中心、会展中心、文化娱乐集群、多功能运动中心、珍稀植物园等丰富的配套，堪称全球规模较大、档次较高、配套最全的高级文化旅游胜地。

©开封恒大文化旅游城介绍

所以，要担起中原文旅带头号项目重任的非开封恒大文化旅游城莫属。

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恒大文旅城

独领风骚

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开封恒大文化旅游城以配套宏大、齐全著称。

©一城尊享超值配套示意图

众所周知，郑州新区CBD郑东国际会展中心建成后，与河南艺术中心，内外环星级酒店等共同承接多种类型的展会、演出，对东区人气的带动起到举足轻重的作用。

而开封恒大文化旅游城拥有约87000m²的国际会议中心，约26000m²国际会展中心，无论是承接国内外重要会议还是演出都不成问题。

©可供上万人使用的大型国际会议中心

©国际会展中心将承接国内外大型会展活动

除此之外，开封恒大文化旅游城还拥有运动中心约14600m²、文化娱乐集群约12700m²、欧式城堡酒店以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场、超高层商务建筑群等合计约168000m²。

©运动中心效果示意图

在商务承接之外，全方位娱乐消费的引导是开封恒大文化旅游城独特的优势。

©开封恒大文化旅游温泉小镇示意图

另外，要特别说明的是，文旅城内恒大童世界乐园总占地约1200亩，相当于1.5个迪士尼乐园，有三分之一是根据中国文化历史打造的大型神话乐园，另外三分二是异域风情乐园，大概需要3-7天才能体验完全部项目。这个全室内、全天候、全季节的儿童童话神话乐园无疑是个引流大IP。

©恒大童世界主城堡效果图

据了解，2020年4月30日会展中心具备展示条件，2020年9月30日欧堡酒店和恒大童世界具备展示条件，2020年12月30会议中心具备展示条件。

©欧式城堡酒店效果示意图

建成后，这里有孩子们的童话神话乐园，有成年人的温泉小镇、有吃货的万国美食、有商务人士的超高层办公大厦；吃、喝、玩、乐、学、住一站式全满足，这才是真正的度假之选，是中原人的待客之道。

©开封恒大文化旅游城整体规划示意图

将来，无论是西到少林寺，还是东到开封古城，亦或者是在郑汴文旅带上流连忘返，开封恒大文化旅游城以其庞大的体量，完善的旅游、居住配套都称得上是中原文旅之行最不容错过的一站。

©开封恒大文旅城实景图

©开封恒大文旅城实景图

而拥有先见之明、购买了开封恒大文化旅游城高层或洋房的业主们，坐拥亿万优质旅游资源和千万人流，无疑是较大的受益者。

文章来源：地盘