开封楼市风云再起,唯独这里更能够聚势腾飞

开封日报掌上开封 2018-10-15 14:37:03
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上周,开封新区土地拍卖风云再起 本次七块出让的土地全部集中于开封新区 众多知名房企齐齐参与竞拍 高涨的拿地热情 让整个新区的区域价值愈发凸显 区域未来增值空间亦值得期待 如此大规模、大体量、大跨度的土地竞拍 不仅让开封楼市再次成为民众热议的焦点 也从侧面证明 开封楼市特别是西区楼市 已然成为各大房地

上周,开封新区土地拍卖风云再起

本次七块出让的土地全部集中于开封新区

众多知名房企齐齐参与竞拍

高涨的拿地热情

让整个新区的区域价值愈发凸显

区域未来增值空间亦值得期待

如此大规模、大体量、大跨度的土地竞拍

不仅让开封楼市再次成为民众热议的焦点

也从侧面证明

开封楼市特别是西区楼市

已然成为各大房地产商的必争之地

市场热度持续爆棚

本次土拍,从表面来看,是对开封新区价值与发展潜力的肯定。开封新区作为郑汴融城的桥头堡,在开封未来经济发展中占有举足轻重的地位,而本次集中放地的背后,是政府对新区规划、开发、建设的重点考量、持续推进与落地实践。

首先,从历经十余年的郑汴融城发展历程来看,开封新区城市建设已逐步趋于完善,交通、医疗、教育、娱乐、居住等各方面,已经有了清晰且真实的呈现,大手笔、高规格的城市配套日渐完善,让新区在整个开封城市的版图中,风头愈盛、优势更强。而在政府政策引导和扶持力度有增无减的当下,更让新区的亮点越发凸显,成为开封经济增长新的领头羊、人居品质新的制高点,已是必然。 

其次,中国(河南)自由贸易试验区开封片区的落地,已经把开封城市的边界、框架与重心,逐步向西拉升,诸多利好因素纷至沓来,结合全省和全市之力,重点培育发展的区域未来,显然会有更好、更优的城市红利。而这些优势相互叠加、不断酝酿,又势必会加速开封新区的快速发展,来反哺于生活、工作在这里的每一位民众。 

最后,本次土拍的7个地块分布于一大街、三大街、五大街、六大街、七大街。从区域划分和各区域土拍所占地块数量与价格来衡量,我们可以清晰的看出,未来新区各自的子版块中,高铁组团突显而出,成为区位最优、潜力最强、发展最盛的存在。

事实上,一个区域发展的潜力如何,看地产商们的行动即可,因为地产商的嗅觉是十分灵敏的,他们花费大量的资金来竞拍土地,特别不是心血来潮之举,而是经过前期长时间的考量和对未来的估算,在确保万无一失之后,他们才会安稳落地,拿地开发。

所以,在本次土拍中,海马、大宏、晖达、美的等品牌房地产商纷纷加入高铁组团及周边地块,全力开发。而诸多知名地产企业对于高铁片区的一致看好,本身就是对高铁片区优质的区域价值和未来潜力的一种肯定。

而在本次土拍落幕之后,众多知名品牌开发商接连入驻,也将为高铁片区的发展和建设,带来更多新鲜血液和活力。放眼全国各地市的新区发展,“城市基建+政策支持+房地产行业互相融合共生、互相繁荣共进”,是一个区域从无到有、从简入繁的崛起前提与标志,此次土拍,势必会将开封新区发展引入新的快车道,不断加快城市配套优化、居住品质提升,更对未来开封新区房价的走势,起到相应影响,区域内楼市的预期溢价空间值得期待。

事实上,我们在看到高铁片区热度持续升温和价值不断凸显的同时,该片区未来的博弈将会更加激烈。而率先入驻、并深耕高铁片区的永威置业,在先人一步的布局之下,优势彰显,先机在握。 

早在2015年,永威置业就已正式布局开封新区,在开封新区九大街倾力打造永威·梅隆公馆,凭借精细化品牌基因和梅隆情怀,迅速打开市场,树立品质标杆,搏得“高层看永威”的赞誉。

 随后,永威置业毅然决然地进驻高铁片区倾情打造“梅隆系”升级续作——永威·梅隆郡。在永威入驻高铁片区之前,区域价值颇有点好梦难造之意,但永威深知高铁片区的潜力和价值,一列高铁繁华一座城,绝非空话。

永威·梅隆郡作为开封高铁片区的“拓荒者”,地处高铁站旁,四大街和复兴大道相围合,占据先天地利优势,充分享受高铁红利,收揽汴西价值远景,成就繁华新高度。

作为梅隆系升级续作,永威·梅隆郡承袭永威追求精细化的品牌基因,以挑剔的精工细节,践行新时代工匠精神,匠造一处不与寻常的至善空间,以精臻琢艺呈现每一处美学意境,实现传世人居品质的优质追求。

开封新区名声鹊起,随之而来的便是产业聚集和区域升级。在大力建设开封新区的背景下,势必会引起开封新区楼市的不断溢价,对于有意在开封新区购房置业的观望者来说,趁着整个新区楼市溢价潮还未到来之际,出手置业,可谓不二选择。

老板说了!

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