中国联合办公独角兽优客工场进军河南,首个项目落地开封

开封商业地产联盟 2017-08-10 09:37
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优客工场(UrWork)成立于2015年4月,由毛大庆博士发起成立。股东包括红杉资本中国基金、真格基金等数十个顶级投资机构。截至 2017 年 6 月,优客工场在全球 20 座城市布局了 78 个联合办公空间。

优客工场(UrWork)成立于2015年4月,由毛大庆博士发起成立。股东包括红杉资本中国基金、真格基金等数十个顶级投资机构。截至 2017 年 6 月,优客工场在全球 20 座城市布局了 78 个联合办公空间。目前已聚集了亚马逊中国、ofo、摩拜、bilibili、今日头条、悦跑圈、优和维尔国际医疗、AA 加速器等3000 余家怀揣梦想的企业,总共拥有超过 3 万名会员,其中国际会员 3000 名。目前,优客工场已完成B轮融资,投后估值近70亿元人民币,成为中国共享办公领域首个达到独角兽级别的企业。

自李克强总理提出“大众创新万众创业”的双创口号以来,各地政府的众创空间如雨后春笋般涌现,但往往只是架子搭好,内容就随风而去了。而优客工场是靠出租办公桌,但办公桌仅仅只是流量入口,最终的模式是打造产品即场景、分享即获取、跨界即链接、流行即流量,也就是说最终打造的将是一个循环的生态链条,每一个企业都是一个主题,都可以无限大的扩散他的能量,做社群做IP做圈层做大同,优客工场将联合办公的发展模式是不做空间,只做内容,这也是优客工场区别于其他众创空间的地方。

▲北京酒仙桥兆维社区实拍

联合办公其实也是属于商业地产范畴,做过商业项目的朋友都知道,项目我们要先定个位,然后给商户造个梦,开业之后那就交给运营了,至于成功与否,运营的优劣其实只是一个方面,项目的内容是否丰富才是关键。优客工场的联合办公空间区别于其他众创空间的另一个不同之处是更加侧重于服务,用毛大庆博士的话来说,优客工场是创业的加速器,是创业公司和小微企业的业务服务平台。联合办公定位为社群,定位为一个迷你的城市综合体,而里面的内容就是入驻企业在这里“众创”、“众包”、“众筹”、“众扶”,优客工场将对入驻的成长型企业提供“智能化办公处理器”的全方位服务,包括小微金融、定制化保险、人力、法务、财务、投资、市场推广、交通、餐饮、生活服务、创意传媒、培训、医疗、社交、效率等多维度的基础服务,还有诸如银行、咨询、导师、投资、幼儿园等特色服务,让创业者不是一个人在战斗。

▲皇宋大观园区一角

据了解,作为进驻河南落地的第一个项目,优客工场选址位于开封市的皇宋大观文化产业园内,园区是开封唯一一个以体现北宋文化为主的综合文化区,是一个涵盖了茶、曲、书、画、琴、词、乐、食等等极具传统韵味的聚集地。

▲皇宋大观园区内的茶城、汴绣馆、老味吃街美食城、精品民宿

优客工场项目位于园区内“老味吃街”的二楼,分为南北两栋楼,其中独立工位183个,开放工位42个,此外还有多功能会议厅、休息区、娱乐区、咖啡厅等场地,预计将在今年十月份正式对外运营。

▲老味吃街二层南北两栋楼即是优客工场所处位置

▲优客工场开封大观项目室内效果图

作为人口大省的河南,近年来发展日新月异,所创造的经济价值不断攀升,众多创业创意型企业不断涌现,政府对于人才与创业也越来越重视,而此次优客工场首次进驻河南并落地开封,之于河南之于开封都将最大程度的刺激城市创业的积极性,也会将联合、共享等概念更好的在三四线城市推广。

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