汉兴上品
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
鼓楼 汉兴路西环路西300米路北
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2013-04-15 | 4900.0元/m² | |||
2012-09-10 | 4700.0元/m² | |||
2012-09-06 | 4500.0元/m² | |||
2012-09-06 | 4700.0元/m² | |||
2012-07-26 | 4800.0元/m² | 4400.0元/m² | ||
2011-07-12 | 4750.0元/m² | 银行按揭贷款,一次性付款 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
10路、14路、18路、24路、27路等多条市内公交通达;且临近郑开公交线路站点,出行方便。
规划信息
占地面积：
54000平方米
建筑面积：
120000平方米
容积率：
2.1
绿化率：
38.5%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
977
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
项目东靠西环路、南邻汉兴路，水、电、气、通讯等基础设施完备；周边有县街小学、向阳路小学、金明中学、二十五中、三十三中等多所中小学，教育资源丰富；项目附近有淮河医院、西郊二院、光明医院等多所综合医院和专业医院，医疗配套完善；社区周边有大型菜市场，西侧有开封最大的三毛未来购物广场。 小区内商业建筑沿汉兴路布置；小区的公共绿地设置于小区中心，方便居民使用；社区服务平台设置在小区的北部偏西，配置有健身设施。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汉兴上品项目位于汉兴路北侧（原开关厂），地理位置优越，周边有汉兴路、宋城路、晋安路、大梁路等多条城市道路，位于老城区与汴西新区的中心位置，区位优势明显。项目周边购物便利，项目南侧不远处设有大型菜市场以及每天早上的早市，西侧有开封的三毛未来购物广场。教育资源也非常丰富，项目周边有金明中学、二十五中、二十三中、县街小学、向阳路小学等多所中小学。由于项目地处传统的生活区，项目周围生活氛围浓厚，周边有弘福花园、明日新城、西城明都等较现代的居住小区。汉兴上品项目，建筑面积约为11万平方米，相比开封其他项目，汉兴上品与众不同之处就在于它的产品规划，它在产品规划上，本着科学发展观的要求，利用有限的土地面积，创造更大的使用空间和居住舒适度，为开封建设环境友好型社会提供了居住典范。在产品布局上，汉兴上品是顺风顺水，由于开封市夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为西北风，项目所有楼栋在坐北朝南的基础上，规划了东南至西北方向的绿化景观带，使整个小区具有良好的自然通风，项目开口迎向主导风向，使整个区域自然通风顺畅。项目总体空间以一条蜿蜒的景观大轴线统领全局，通过景观大道，过渡到了小区中心广场，它是小区的景观中心，也是中心景观带的入口，中心景观带由坡地绿化、休闲步道、健身广场等组成，和小区建筑走向相呼应，后以小广场收尾，整个空间景观带如行云流水，一气呵成，酣畅淋漓！项目在洋房产品、小高层产品中，有90平米的两室，120-130平米的三室等宽松型户型，这些户型多数均有2-3个阳台，其中单个阳台面积达8平米，让房屋充分享受阳光；此外，汉兴上品所有户型内，各功能区均功能分明，没有长走道的空间浪费，让每一平米的面积得到充分利用，有些户型产品内，还增设了储藏间、储鞋柜以及电梯等候区公用空间等，让有限的空间变得更加无限；复式大宅在开封市场是少有的，汉兴上品在洋房两层，以及小高层内设置了复式大宅户型，复式户型面积集中在140-230平米之间，室内6米挑高的客厅设计，多个阳台和四个卧室的布局，让入住的客户有一览众山小的感觉。
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