2018年注定是房地产行业不同寻常的一年。 品牌房企拼杀业绩的同时，暗地里正在进行一场翻云覆雨的变革。 所有的变革都以房地产为圆心，指向四面八方，迅速散射开来。而这些变革的共同点都是：远离房地产，远离这一圆心。

加码之后，谁将下跌？谁将凉凉？谁的命运从此不一样？

​2018年是非常特殊的一年，伴随着改革开放40周年，中国房地产也迎来了市场化改革的20周年。自从中央定位“房住不炒”，凛冽之风从东到西，由北及南，楼市迅速降温。这一年，租购并举政策频出，土地出让模式创新，楼市进入自持时代。这一年，改革与创新、挑战与机遇并存。

7月3日，中国指数研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示，上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增加27%。

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7月2日，2018年下半年A股市场排名前列交易日，沪指跌2.52%，报收2775点；深成指跌2.13%，报收9179点；创业板跌1.14%，报收1588点。

近日,西安、长沙、杭州暂停企事业单位购房;有业界人士认为北京企业炒房成本高,政策跟进的可能性不大 近期,同一法人名下的三家公司在杭州某项目公开摇号销售中同时中签,随即引发市场关注。事实上,随着房价不断高涨,房地产市场持续火热,吸引了不少炒房客以公司名义进行炒房,造成了市场需求在短期内大涨,形成了市场

有人说，按照市场经济规律，价格有涨就会有跌，有暴涨就会有暴跌。譬如农副产品价格，就经常出现暴涨暴跌现象。一会“蒜”你狠，一会“蒜”你怂，一会“姜”你军，一会“姜”你兵。反正，就是按照市场供需关系不断变化。房地产市场也是市场，既然前些年房价出现了暴涨，那么，未来房价会不会出现暴跌呢？

6月27日在北京召开的中国人民银行货币政策委员会2018年第二季度中表态—— 要继续密切关注国际国内经济金融走势，加强形势预判和前瞻性预调微调。稳健的货币政策保持中性，要松紧适度，管好货币供给总闸门，保持流动性合理充裕，引导货币信贷及社会融资规模合理增长。

刚刚！香港特区批准征收一手房空置税！ 一时热议纷纷。这个被号称从供需关系撬动房价的税收利器终于落地。目前只是在香港特区实行，且只是针对一手房，但这一税种的推广结果将影响到内地对房地产相关税种的决策！