【华盟·天河湾】开封华盟·翡珑骊｜大院洋房 藏着诗与远方

中指研究院在北京发布《2018中国商业地产市场年报》。《年报》指出,2018年中国商业地产整体表现回落,供应过剩压力仍存。与此同时,商业消费又呈现出新的升级势头,在这一局面下,商业地产行业唯有走出一条高质量发展之路,才能实现自身发展。 据悉,在商业营业用房市场,2018年前11个月,全国商业营业用房新开工面积18037万平方米,销售面积10118万平方米。在新开工逐步放缓、销售减少的情况下,全国新增商业营业用房市场表现供应过剩,库存去化速度放缓。在办公楼市场,前11个月,全国办公楼新开工面积5488万平方米,销售面积3606万平方米,供过于求矛盾加剧。 而在商办土地市场,一线城市市场热度下滑;二线城市城市化进程加快,对于土地需求旺盛,同时企业融资难度增加,使得土地市场回归理性,呈现出量涨价跌的局面;伴随着城镇化进程的加快,在一定程度上提高了三、四线城市商办土地市场的热度。但从长远来看,商办土地市场的总体供给规模较大,仍然存在较大的库存去化压力。这都表明,商业地产基本告别高增长阶段。 同时,据《报告》显示,在消费市场,随着消费空间持续释放,将驱动商业地产升级迭代。而商业消费的趋势演变,也将深刻影响商业地产的发展。 整体来说,一方面,经过多年的发展,商业地产存量巨大,已经基本告别了高速增长的阶段,其量价呈现出与以往不同的走势;另一方面,随着我国社会主要矛盾的转变,居民消费加快升级。 面对这种局面,有业内人士指出,只有大力提升商业地产行业的发展质量和效益,才能走出一条高质量发展之路。

2018年9月29日讯:华盟天河湾项目位于西环路与东京大道交汇处向南200米路南,目前洋房在售,建筑面积约为150-160平米大户型,均价14000元/平米,具体一房一价。更多详情请咨询售楼部。

华盟天河湾集花园洋房、别墅、小高层、高层以及特色商业街和五星级酒店、双语精英幼儿园等为一体的高品质综合社区。小区内物业形态丰富，小区配套双水双气：市政供暖，地热矿泉以及天然气；项目小区中建造有社区幼儿园，以精英学校为标准，为业主子女提供精英专属式的培养和服务。 华盟天河湾私享天河精品购物街 为业主的衣食住行提供最大方便是华盟置业的基本宗旨，将商业设施纳入小区规划，用精品配套提升项目品质，让业主足不出户享有专属商业购物街，体验生活一体化带来的无与伦比的尊贵感。华盟天河湾旨在打造开封西北区房产新航标

华盟天河湾期房在售，在售户型面积约97㎡两房/117-152㎡三房，交房时间预计2019年10月初。项目位于龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米，由开封华盟置地有限公司开发建设，其他详细信息请咨询售楼处。 推荐理由： 1、【综合体项目】华盟天河湾集花园洋房、别墅、小高层、高层以及特色商业街和豪华酒店、双语精英幼儿园等为一体的高品质综合社区。 2、【居住舒适】小区内物业形态丰富，小区配套双水双气：市政供暖，地热矿泉以及天然气。 3、【景观住宅】华盟天河湾与清明上河园仅一墙之隔，登楼而望，俯瞰清明上河园、龙亭、万岁山的波光粼粼，绿树成荫。 4、【地段优越】华盟天河湾北邻开封大学，东接河南大学，西靠清明上河园、龙亭、万岁山等*园林，黄汴河与利汴河交汇于南，居市心10分钟车程。

2018年8月1日讯:华盟天河湾项目现房在售洋房建筑面积约为150-160㎡,参考价格约为14000-15000元/㎡,具体一房一价。该项目占地面积约为413333㎡,建筑面积约为530265㎡,开发商为开封华盟置地有限公司。该项目位于西环路与东京大道交汇处向南200米路南,详细信息可咨询售楼处了解。