家盟和园

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项目动态
【家盟和园】商品房预售制度短期不会取消 “现房销售”开始推行
最新 其它
2018-11-17
合肥市房地产管理局发布《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》,《通知》指出,为深化商品房预售管理,探索建立新建商品房现房销售备案制度,房地产开发企业进行新建商品房现房销售前,应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。优化、简化备案手续,减轻企业运营成本,鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。 在业内人士看来,合肥鼓励开发企业实行现房销售具有信号意义,未来现房销售的模式也会不断扩大推广。但是基于目前的房地产市场现状而言,现房销售只会在部分城市试点。 短期内不会取消商品房预售制度 与现房销售不同,目前房地产开发企业多以商品房预售为主。所谓商品房预售制度,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。 中国内地现行的商品房预售制度起始于1994年,并在《房地产管理法》和随后发布的《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中予以明确。 商品房预售制度设立的初衷是通过缩短房地产企业资金回流的周期,来缓解房地产行业的资金困局,从而促进整个房地产市场的快速发展。 深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为,从目前的情况而言,短期内不会取消商品房预售制度。李宇嘉指出,推行现房销售应该是一个循序渐进的过程,推行现房销售一方面要考虑市场上的供应量、房价以及房企的资金流问题。另一方面,现房销售应在新房占比不太高的城市,即进入存量房市场的城市先行推进。 业内人士认为,现房销售是大势所趋,但是短期看,如果取消预售制度,会带来供应量短期锐减的担忧,不利于平稳市场,房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内,而且房地产市场已经基本进入存量环节时代,房地产企业的负债率降低的情况下。 可通过土地出让
【家盟和园】洋房待售
销售动态
2018-09-29
咨询电话： 400-890-0000 转 839236 花园洋房 双拼 空中别墅 待售 主力户型： 三居(建面146㎡) 三居(建面146㎡) 四居(建面165㎡) 全部 项目地址： 金明东京大道与西关北街交汇处
【家盟和园】目前前期咨询
其它
2018-09-10
2018年9月10日讯:家盟和园公寓待售中,目前前期咨询,具体房源价格信息暂未公布,开盘时间待定。项目位于东京大道与世博路(原西关北街)交汇处,更多详情请咨询售楼部。
【家盟和园】项目介绍
其它
2018-08-30
家盟和园户型以双拼别墅为主，搭配少量的洋房，规划总套数：86套，容积率：1.30，绿化率：31.6%，地下停车位：366个。 在物业管理上，家盟置业与国家一级资质物业——建业物业，达成深层次的战略合作，建业物业将以其23年的物业服务经验，为和园业主定制尊崇的物业服务体验。 家盟和园，继承中国古典居住精华，又突破传统桎梏，用充满灵性的布局，水墨画般的格调重构东方内涵，以当代中式的美学表达，铸造百年传承的礼制大宅。
【家盟和园】开封家盟和园项目在售中
其它
2018-07-25
项目位于东京大道与世博路（原西关北街）交汇处，东侧紧邻万岁山森林，具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。
【家盟和园】家盟和园户型图一览
其它
2018-07-19
家盟和园户型以双拼别墅为主，搭配少量的洋房，规划总套数：86套，容积率：1.30，绿化率：31.6%，地下停车位：366个。 在物业管理上，家盟置业与国家一级资质物业——建业物业，达成深层次的战略合作，建业物业将以其23年的物业服务经验，为和园业主定制尊崇的物业服务体验。 家盟和园，继承中国古典居住精华，又突破传统桎梏，用充满灵性的布局，水墨画般的格调重构东方内涵，以当代中式的美学表达，铸造百年传承的礼制大宅。
【家盟和园】开封家盟和园项目在售中
其它
2018-07-09
开封家盟和园公寓项目在售中。 项目位于东京大道与世博路（原西关北街）交汇处，东侧紧邻万岁山森林，具体优惠以售楼部为准，更多详细信息请咨询售楼部。
【家盟和园】开封家盟和园 低密度 礼制大宅
其它
2018-07-02
家盟和园位于开封东京大道，紧邻万岁山公园和城墙环城公园，与建业铂尔曼酒店一墙之隔，龙亭公园、清明上河园、翰园碑林更是在方圆1公里以内，自然资源十分丰富。 开封大学、河南大学、黄河水利职业技术学院等多所大学周边环绕，朝气向上的书香门第在大宅里有序传承。 家盟和园户型以双拼别墅为主，搭配少量的洋房，规划总套数：86套，容积率：1.30，绿化率：31.6%，地下停车位：366个。 在物业管理上，家盟置业与国家一级资质物业——建业物业，达成深层次的战略合作，建业物业将以其23年的物业服务经验，为和园业主定制尊崇的物业服务体验。 家盟和园，继承中国古典居住精华，又突破传统桎梏，用充满灵性的布局，水墨画般的格调重构东方内涵，以当代中式的美学表达，铸造百年传承的礼制大宅。 下面开封搜狐焦点小编为您带来家盟和园户型图：
【家盟和园】2018年上半年全国房地产企业拿地排行榜
其它
2018-07-01
伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的较新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持先进地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块临近地铁7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1982亿元;中西部和
【家盟和园】2018年上半年全国房地产企业拿地排行榜
其它
2018-07-01
伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的 动态与热点,为研判行业趋势提供参考。 2018年1-6月品牌房企拿地分布 从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。 0房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源 相对稳定,继续保持先进地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首,6月土地市场继续发力,保持冠军姿势。6月4日,碧桂园以40亿元总价竞得佛山(楼盘)顺德第三宗TOD地块,楼面地价约10217元/平方米,该地块 7号线。 限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流,考验房企盈利能力。近半年来,房地产调控保持高压,限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京(楼盘)顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式;碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”;保利29亿元竞得的厦门(楼盘)地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。 从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量 人才,长三角为众多房企 的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区 0企业拿地总额高达1982亿元;中西部和珠三角以1487亿元和11
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