和庆金悦湾

400-156-0036 226262

我们先来看一下收房流程注意事项: 不少业主在排名前列次买房子的时候,房子下来了却往往不知所措。什么时间收房较好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议。 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在排名前列、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的较新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 验房通常情况下有三大步骤 目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 1.“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3.“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。 验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。 下面我们再看一下验房流程详解 1、在检查完整栋楼座的
2017年车辆报废新规定,您的车还能开几年? 没有比今天这则消息 更令人激动了 汽车报废年限取消了! 汽车不再是15年强制报废了! 更更激动的是 旧车牌可终身保留了! 其实说来 谁花了钱买车都希望 能够开的时间越久 很多车主觉得自己的 车保养的很好 即使到了报废时间 也可以继续开 认为报废是多此一举的措施 现在车主们不用担心了,私家车取消报废年限了!这是一个利好消息,但并不是说车永远不会被报废,如果你的车无法通过年检或者行驶达到60万公里就要报废! 这次的改动还是非常人性化的,因为很多上班族的车平时跑的不多,15年下来可能也跑不了60万公里,如果按照15年强制报废的话,那就亏大了! 一 汽车报废年限取消,但这些情况仍需报废 行驶公里数达到60万公里 非营运的家用5座轿车及7座SUV没有报废年限,但是行驶里程达到60万将要被强制报废。 一般家用车最多也就开个10年,或者一年开个2万公里左右,十几万公里时车主也就要考虑换车了,所以这个报废里程足够长了,不会影响到车主们的利益。 未通过年检或没有按时年检的 现在对私家车的年检规定是:新车6年一审,6年内每两年去车管所盖一次章;7-15年内每年检一次;15年以后半年检一次。如果不去年检或者年检不合格的车就会被强制报废。 超出国家的排放标准限制 机动车排放标准如今是越来越严格了,每出一个新的排放标准,就意味着一批老车要被淘汰。如今,在一些城市国四上牌都很困难了,而国二国三这些没有达到排放标准的车型,已经开始不允许上牌。 提前报废奖励补贴标准 1、报废重型载货车,每辆补贴18000元; 2、报废中型载货车,每辆补贴13000元; 3、报废轻型载货车,每辆补贴9000元; 4、报废微型载货车,每辆补贴6000元; 5、报废大型载客车,每辆补贴18000元; 6、报废中型载客车,每辆补贴11000元; 7、报废小型载客车(不含轿车),
广义的民宿应该种类很宽泛,个人理解为利用闲置的房屋,提供与酒店有差异的服务。 民宿的经营,也相对简单。如公寓楼租几个整层,即可改造成酒店,设置成传统意义的商务标间,豪华套房,或者根据周边客群的设置不同的主题。相比起来,装修酒店,配套有洗衣机,灶具,无论是想洗个衣服,自己下手做个饭,基本上都可以实现。 民宿的经营,门槛高的,统一管理的,也有如途家斯维登等。我们下下一篇在详细表述。 因为临时出行,五一期间,亦不好订房。 也算是排名前列次住民宿,在万达公寓楼,算是一间行政套房,有麻将桌,茶台,几组沙发,办公桌,洗衣机,灶具等。推窗是万达的繁华和尽在眼底的湖与山。 对于家庭或者多人多日游,这样的住所,若是再换一个旅游城市,倒也是不错的感受。尤其是夏天来临之际,洗洗衣服,便成了与酒店的大区别。同时,利用闲置房屋改造,也赋予了空间的更多可能性,相比起来在性价比上又提升了一个档次。 但不得不说,相对起来民宿,如是个人经营或者商家经营,配套的服务体系确实没有酒店的感受更好。于是,今天的重点来了,途家斯维登能否解决这个问题? 在开封,途家斯维登已签约金悦湾悦汇公寓,位于大梁路黄河大街,星光天地对面。按星级酒店标准装修,运营商托管运营,利用途家专业的平台,提供更多可能性,确保稳定的酒店经营收入。同时,随着开封旅游业的发展,根据今年旅游年均客群超5000万,未来如若实现开封两日游到开封三日游,途家斯维登公寓的优势会更加明显。 很多事情,住过才知道。售楼部推出“途家斯维登酒店中国行上海站”,不妨去感受一下。 开封和庆金悦湾项目是河南和庆置业有限公司在开封的开山之作。金悦湾项目一期规划建筑面积105522.30㎡(不含地下),涵盖住宅和商业街区,容积率为4.14,绿化率为40%。金悦湾项目一期位于金耀路与黄河大街交汇处南100米。有多条公交路线环伺周边,紧邻金耀路、西环路、大梁路、东京大道,周边配套
帮您找准买房时机 楼盘一手信息抢先知道
请输入正确的手机号
请同意相关协议
预约免费看房

热门楼盘

隐藏

楼盘对比栏

请选择楼盘加入到对比栏!
最多可同时对比四个楼盘!
全部清空
开始对比