2018年上半年业绩已经出来了,各家房企业绩飙涨,在前端融资受限,后端销售限价的条件下,很多房企的业绩依然创出了新高。7家房企已经破千亿,500亿房企数量也几乎是去年的三倍!
近期,多地纷纷出台房地产新举措,楼市调控再发力,释放哪些新内涵?打击投机炒房、保障住有所居,未来房地产市场调控在保障刚需层面如何因城施策、因地制宜?
2018年上半年,房地产行业调控政策持续加码,“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策在各大城市逐步蔓延,一线城市、强二线城市和热点三四线城市成为市场调控的重点目标。
6月28日,一份新华社播发的重要红头文件引发中国房地产市场震动。针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
市场,具有周期性波动的规律,不同的资产市场,不同国家与地区,存在差异性的特征,但对于投资者而言,你需要判断周期性运行方向,也主浪的方向,而要忽略那偶现的逆势小浪花,要有耐心,像优秀的猎人趴草丛中守候。 短线看,你可能自信满满的逆势猎取了小浪花,多赚了一点钱,但等一轮周期走完,你可能发现因小失大,因为
近一时间段各种房地产收紧信号接连释放,诸如审计署发布审计报告披露地方房企违规融资问题,再如棚改政策收紧,以及近日国家发改委剑指房企海外发债,规范海外融资渠道。对此,分析人士认为,继公司债、非标、银行贷款等各种渠道后,境外融资这个蓄水池也开始紧缩,对于资金密集型的房地产行业来说,资金再遭紧箍咒,叠加影