踏破门槛只为一睹成品样板间芳容?开封购房者们,有没有太夸张?

如果不是亲眼所见

我特别不会相信

一个楼盘的样板间开放

竟能够汇聚如此众多购房者

自发前来，一同鉴赏

没错，这个楼盘就是西湖湖畔的

郑开橄榄城

8月5日

郑开橄榄城六期香颂

高层成品样板间开放

建筑面积约104㎡和128㎡的户型齐齐亮相

不但吸引郑开橄榄城的准业主们前来探访

更吸纳业内众多人士到访学习

细想下来，郑开橄榄城也确实有这样的资本

首先，河南省住建厅等七部门

要求从2018年1月1日起

全省所有巿、县新开工建设商品住宅

全部要按照成品住宅设计建设

郑开橄榄城作为开封西湖片区的排名前列成品房项目

显然，市场的期待值和业内的学习度

特别是「能量满格」的存在

*郑开橄榄城成品样板间现场

其次，郑开橄榄城的开发企业亚新集团

早在2015年就把成品房作为企业核心发展战略

是河南省内首批专注于成品房打造

成立成品房管理中心的房企

更是河南省成品房建设示范单位

在成品房领域，诸多荣誉与成绩的获得

让此次郑开橄榄城成品样板间的开放

更像是一次

遵从向往、阶段会考、探讨学习的过程

*郑开橄榄城成品样板间现场

再次，亚新集团在成品房领域

足迹遍及全球30多个城市

考察学习全球300多个项目

取长补短，形成完备的亚新“成品+”体系

而此次开放的郑开橄榄城成品样板间

又是在“成品+”体系之上，细节研磨升级

多达近百项的人性化处理

足以调动每一位购房者的「胃口」与「猎奇心理」

最后，郑开橄榄城成品样板间的现状与布局

可以给予购房者「所见即所得」的步入式体验

因此，吸引众多购房者前来，也不足为奇

依此来看

郑开橄榄城成品样板间的火爆

也属正常的市场反馈

*郑开橄榄城成品样板间

在内参团队看过无数样板间的经验下

我们认为，成品样板间

不仅仅看的是整体户型与装修风格的搭配

更需要在细节上留心

而这些细节，往往也是体现

楼盘品质与匠心功底的佐证

从户型上看

郑开橄榄城此次所展示的

建筑面积约104㎡的中间户和128㎡的边户

就居住舒适度而言，我们更倾向于

建筑面积约128㎡

南北双阳台、南向三开间的边户

但从整体上来讲

两个户型给我们的惊喜更多的在于

储物空间的巧妙设计

这一点，特别是这两个户型的加分项

因为他们够给予业主更多的扩展空间

更能体现这两个户型的价值

从成品装修品质与细节来看

郑开橄榄城可谓处处研磨、细节见真章

从入户门到玄关

入户挂钩、LED感应灯

钥匙挂钩、玄关柜电源插座

鞋柜透气孔、玄关增加美观度的暗位拉手

以及柜体防尘角等配置，全面在玄关处淋漓展现

其中，吊柜顶部镜面和柜体隔板灵活插取调配

两处细节，更是让我们动容

前者方便高处的物品更直观的索取

后者方便玄关内部空间的有效利用

成品的厨房区域

冰箱独立配电回路、缓冲柜门、防滑地砖

台下盆设计、以及带开关的电源插座等

方便日后使用各类厨房小家电

同时也避免手湿拔插开关造成意外事故

小细节的用心，很是暖心

水槽柜底板原厂压制铝箔

有效解决冷凝水侵蚀及水泡膨胀

同时，台面微微弧度的防水沿

和台面下部隐藏的滴水线等细节的处理

以及让行走穿梭不再有障碍的厨房门置顶轨道

这些往往是在业主看不到的地方

郑开橄榄城更显体贴用心

独立的卫生间区域

诸多细节的把控与创新

更能够让业主的居住体验倍感便捷

三段式淋浴房推拉门

特殊的五金件使两块推拉玻璃能同时移动

进出淋浴房更为方便，增大行动空间

同时，品牌卫浴、台盆和洁具，一体化镜柜设计

以及淋浴区域的壁龛设计

风暖浴霸、预留智能马桶插座等

更显生活精致的人性化

在我们看来，除去以上的设计细节之外

还有以下几项常人不曾留意的地方

特别是让我们欣慰和欣喜的出现

客厅、主卧、卫生间均标配的紧急呼叫按钮

紧急时刻，一键直通亚新物业服务中心

物管人员快速响应，特别是生活安全的较大保障

踢脚线收口配件和浴室石材门套脚座

相比传统工艺，繁琐之下为业主带来的是

更耐久、更实用、更牢固的居住体验

窗台耳朵的预留和倒角处理

一方面，加深窗台的深度

提升窗台的稳定性和实用性

另一方面，在兼顾生活体验的同时

也能排除家有宝宝玩耍时安全的隐患

卧室、客厅随处可见的USB插座

足以让目前众多科技设备、更方便快捷的冲电

除此之外，室内的新风系统、人体感应小夜灯

卧室双控开关、卧室实木复合地板

客厅品牌瓷砖、全屋地暖、可视对讲等

*新风系统

*可视对讲系统

社区公共区域和安防上

娱乐充电设施，智能化管理系统

消防报警系统、停车管理系统

闭路电视监控、周界红外防越、电子巡更系统等

智能化科技配下的郑开橄榄城

总体来看，还是有不少惊喜的

*遵循人体工程学原理的大面积飘窗

在成品房样板间参观一圈之后

我们真心的建议

在开封，未来要购买成品房的购房者

无论你是否中意郑开橄榄城

如果可以的话

都来项目的成品样板间看一下

其一，它可以成为你们购买成品房的内心标准

让你对成品房有一个整体而细致的了解

其二，成品房内部的细节与人性化输出

是体现一家房企

是否尊重业主、尊重土地、尊崇城市的入口

对待自己建造的房子如此

未来对待服务一生的业主更可

窥一斑而知全豹

开封楼市的成品房大战，已经打响

谁会成为这场「战役」的市场赢家

购房者，才是少有的评判者