2017年开封统计年报:用数据看房地产和古城文旅

数据来源：

开封统计网，《2017年开封市国民经济和社会发展统计公报》。

最终数据以《2018开封统计年鉴》为准。

筛选我比较感兴趣的数据：

1、初步核算，全年全市生产总值1934.95亿元，比上年增长8.2%。

2、年末全市总人口523.04万人，比上年末增加3.19万人；常住人口454.93万人，比上年末增加0.26万人，其中城镇常住人口215.73万人；常住人口城镇化率47.42%，比上年末提高1.54个百分点。全年人口出生率12.09‰，死亡率5.95‰，自然增长率6.14‰。

3、全年全市规模以上工业企业主营业务收入2966.63亿元，比上年增长9.9%。利润总额240.25亿元，增长5.1%。（本段及上段数据不含兰考）

从数据中看，常住人口约454万人，城镇常住约215万人。常住人口城镇化率47.42%，未来仍有提升空间。一定程度上来说，开封的房地产行业仍有提升空间。

4、全年全市8个产业集聚区规模以上工业增加值比上年增长11.0%，占全市规模以上工业的66.4%；主营业务收入1996.59亿元，增长13.9%；利润总额142.74亿元，增长9.9%。

5、全年建筑业总产值352.37亿元，比上年增长45.6%。资质内建筑业企业302家，比上年增加21家。

6、全年房地产开发投资273.96亿元，比上年增长29.3%，其中住宅203.69亿元，增长33.2%。商品房待售面积84.43万平方米，下降27.8%，其中商品住宅67.91万平方米，下降25.9%。

2017年是开封房地产销售较好的年份，比2016年提升近30%。来自市场上的判断，2017年一定程度上透支了未来的房地产消费客群。从眼下的房价来看，亦是开封历史较高点。

7、全年全市社会消费品零售总额944.81亿元，比上年增长12.3%。分城乡看，城镇766.01亿元，增长13.2%；乡村178.80亿元，增长8.7%。分行业看，批发业122.51亿元，增长9.0%；零售业702.32亿元，增长13.1%；住宿业6.67亿元，增长12.8%；餐饮业113.31亿元，增长11.2%。

8、年末全市民用汽车保有量54.20万辆（包括三轮汽车和低速货车0.46万辆），比上年末增长34.5%。民用轿车（小微型载客汽车）41.76万辆，增长12.9%，其中私人轿车保有量39.95万辆，增长17.2%。（本段数据不含兰考）

私人汽车仍然在保持着高速增长，未来限行或常态化。长远来看，古城区人口迁出，古城区内的公共交通也会随着旅游的需要进一步提升。比如正在建设的多个旅游集散中心，当大旅游交通形成的时候，节假日拥堵的问题也会得到改善。

9、全年共接待国内外游客5862.6万人次，比上年增长15.4%，其中入境游客30.9万人次，同比增长14.1%。旅游总收入483.2亿元，增长21.2%。年末4A以上景区7家，星级饭店13家，旅行社42家。（本段数据不含兰考）

旅游行业仍然在持续上涨，宿游产业也需要进一步提升，星级饭店仅10余家，也和开封当下仍然是以“一日游”为主流的格局有关。在古城区（13平方公里宋都文化产业园区）逐步形成+恒大童世界等重大文旅项目落地之后，未来或能形成多日游。当旅游综合收入逐步摆脱门票，餐饮依赖的时候，开封会迎来新高峰。

10、全年全市居民人均可支配收入18283元，比上年增长10.1%；居民人均消费支出14121元，增长9.6%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入26864元，增长9.2%，城镇居民人均消费支出21709元，增长8.8%；农村居民人均可支配收入12126元，增长8.6%，农村居民人均消费支出8671元，增长7.4%。

文章来源：开水面包  开封地产研习