预警!开封8月最新房价,是涨是跌?是买是卖?

开封买房 2017-08-10 11:02
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人民日报海外版最近发表文章《楼市调控不会“虎头蛇尾”》。文章认为,在“房子是用来住的,不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下,中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾,而是将真正确保房屋回归居住属性,并为建立房地产长效机制创造环境。

人民日报海外版最近发表文章《楼市调控不会“虎头蛇尾”》。

文章认为,在“房子是用来住的,不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下,中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾,而是将真正确保房屋回归居住属性,并为建立房地产长效机制创造环境。

这是大环境,也就是说未来房地产一定会保持稳定,稳中有升或稳中略落,都是有可能的,这是楼市主基调。

针对开封,小妹的观点肯定是:稳字当头,稳中慢升!开封这座城市将随着框架不断拉大,老城区拆迁改造力度加大,城市人口不断增加,市场需求量不断增大,开封房地产市场会进入了良好的发展轨道!

看一下小妹了解到的8月份房价!

相对7月房价还是有上涨的幅度,开封这座城市,调控目的也是让炒房者知难而退,是让炒房者推出市场的的一颗药,因为当市场稳定后,炒房已经没有任何的操作空间,他不像普通购房者可能N多年后会卖房,但是炒房者讲究的是快进快出,短线套利。

那么购房者该如何选择买与不买?其实我们更应该来看看央行说出了哪些真相。

8月4日,央行发布专题《房地产市场出现分化因城施策调 控政策效应逐步显现》指出,房地产市场或现价格平稳略降态势,但上升预期仍存在。2017年,各地区将认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策要求,继续强化“因城施策”政策,全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”发展态势。

由此看来,在这次政策下,市场降温是必然的。当然我们也必须理解,由于房地产长效机制的建立是一个长期的过程,不会一蹴而就,那么很可能面临着一些上升压力。

文中还指出,价格上升预期仍然存在:土地供应不足,部分城市甚至出现“面粉比面包贵”的情况;部分热点城市库存处于低位,短期内市场供应紧张;居民投资渠道有限且回报不高。

这应该是比较客观的说法,小妹认为,对于在开封买房者而言,请不要指望价格回落到6000,房地产市场要求稳定,稳定就是要求不大起大落,保持供求关系和预期等关系的稳定。

正常的市场不是谁都能买得起房,而是人人不再为住房发愁,所以,未来的房地产会通过多渠道供给改善每个阶层的居住问题。

房子是用来住的,而不是用来炒的,希望越来越多的开发商、炒房客意识到!

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