房产新动态:调控政策加码,房价短期调整,房租却怎么了?

房产新动态:调控政策加码，房价短期调整，房租却怎么了？

房价大涨的最核心原因：1.每年1000万的毕业生,流入到全国各地的每个城市.

　　2.农村进城的务工人员，混的不错的就有了买房的念头了

　　3.有房一族手里经济宽裕了，改善需求.

　　4.建设房子一般都需要几年才能完成，很多时候真正可交易的商品房不多.

　　5.结婚大多丈母娘都要求有房，因为从买房到拿房，要几年的时间，算上装修时间就不得了啦，所以早点买房才能早点住进去.

　　6.一个区域慢慢成熟后，大多都是刚性住房了，可交易的房屋本来就少了，好的区域想要买房的人会很多，但是可交易的房屋越来越少，这样的情况下只能是房屋价格越来月贵啊，这就是为什么一调控后，短时间把购房需求抑制，过一段时间购房人数是之前的几倍后，可交易的房却越来越少，房价不涨都难的原因了

　　7.地产调控后，短期购房预期有点小改变后，很多刚需继续租房，本来能买房的人买房的话，租房市场的需求就要小很多，但是大家都转向租房了，租房价格一下就大涨起来了，这个时候，很多人就会觉得还是买房划算，于是短暂的沉默后房地产继续狂飙

　　8，中国有14亿人口啊，14亿人的需求大家想想都是一件可怕的事情，那些几百万上千万人口的小国家，最多就是相当于我们一个省，你拿世界上4分之一人口的国家去和弹丸小国比较，直接就是一个笑话啊，没有可比性.