买下人生的排名前列平米,新房二手房不得不知的区别
开封搜狐焦点 2018-06-22 09:11:40
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说起买房时，很多购房者都纠结买新房好还是买二手房好。
今天小编呕心沥血为大家总结了史上最全的新房和二手房的对比攻略~
满满的干货不要错过呦！
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1. 买房首付不同
虽然政策规定新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际操作中，由于贷款额度不同，二手房的首付比例通常要比新房高。
2. 贷款年限不同
新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。
3. 买房税费不同
新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。
概而言之，与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。
4. 交易程序繁简不同
新房和二手房的交易程序繁简不同，对于购房者而言，新房交易的程序要简单一些。
5. 买房风险不同
好房需要时间的检验，新房潜藏的小风险比二手房更高。
以上就是新房和二手房在首付、税费、贷款年限、程序、购房风险上的区别。
总而言之，大家买房时还是要结合自身的情况和需求进行选择。
那么，如果确实信仰新房...哪里能够买得到呢？
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（来源：购房大学）
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