实探蓝城,六大街30万方诚园项目
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诚园项目，开发商为开封新田野置业有限公司，股东包含河南省新惠资产管理有限公司，蓝城桃李春风建设集团有限公司。蓝城桃李春风建设集团有限公司大股东傅林江，主要人员包含宋卫平，杨吉。这几个人的名字，在业内提起来，还是很有知名度的。
蓝城诚园项目，位于宋城路六大街，目前建筑主体已基本完成。蓝城能做的，考虑从项目立面，景观，精装修等角度入手，并打造西侧的市政公园。对于蓝城来说，把该项目命名为诚园？会凸显如何的诚意？
从宣传单页上看，杭州诚园单盘销售额超150亿！北京诚园先进国奥区人居封面。开封蓝城，要打造经典二代高层产品。当然，正所谓眼见为实，耳听为虚。据说，蓝城近期也会组织相关人员，考察蓝城二代高层经典产品。
对于蓝城来说，打造区域品质内较高的楼盘，或许压力不大。但30万方的体量，对当下的开封市场，尤其是西区市场来说，存在销售难度。当不再呈现2017年的市场，加上几大项目入市，潜在库存或许已是新高。当下的开封楼盘销售，都走的小心翼翼。蓝城也不例外，目前也开始自己的宣传，包括在星光天地和大润发设置外展点。
蓝城诚园项目的slogan应该是让生活精致起来，以轻奢生活范本致敬开封。这样的定位，当然是要有项目卖点支撑的。至少我感兴趣的是：蓝城以三大服务体系，为开封家人提供全方位，全龄段的园区生活服务。包括居家生活服务体系，健康医疗服务体系，文化教育服务体系（来自项目宣传资料）。当然，这些可能要到产品说明会上才能见到。
对于项目的产品来说，值得关注。抱歉，我是一个调盘不带录音笔的人，大概的户型应该是以40㎡，80㎡的为主。这样的户型区间，在当下的西区确实不多，而我也相信，这种潜在客群应该还不少。
最后，当然希望蓝城诚园能够成功。另外，楼已盖好，置业顾问岗位在招。
毕竟，开封早些年的房地产市场发展，造成了一些楼盘工程停滞（我都觉得自己说的好委婉），业主迟迟无法收房。在百强涌进开封的时代，这些楼盘也迎来了曙光。合作开发，对于这些项目来说，当然是好事。比如前景国际，比如宋韵新城等。希望蓝城，能打个样。
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