买房大讲堂:现房VS期房 现房优势有哪些?

开封搜狐焦点 2018-05-14 10:11:21
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在买房选房的过程中相信大部分朋友都会先面临一个重大选择。相信大家都为纠结究竟是选择买期房好呢还是买现房好呢?这个问题相信大家都苦恼了好久,其实新房和现房各有其优点,那么究竟该怎么样选择呢?其实这些都需要大家先根据自己地市和本身的实际情况来进行选择。今天开封搜狐焦点小编主要为大家介绍的是四个期房无法比

在买房选房的过程中相信大部分朋友都会先面临一个重大选择。相信大家都为纠结究竟是选择买期房好呢还是买现房好呢?这个问题相信大家都苦恼了好久,其实新房和现房各有其优点,那么究竟该怎么样选择呢?其实这些都需要大家先根据自己地市和本身的实际情况来进行选择。今天开封搜狐焦点小编主要为大家介绍的是四个期房无法比拟的现房的优点。.

一、现房购房周期短 价格平稳

期房其实就是指暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者通常需要等一年甚至是几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。

而如果是购买现房的话,可以实现即买即住,而且周边的配套设施会比较完善,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

二、现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险

一般来说,如果购买现房的话,其实在去看房的时候小区的建设基本上是已经全完工了,对于大家可以很直观的看到社区的情况,购房者也可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。

比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

三、房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是如果是购买期房的话,很可能大家在看房的时候房子都还没有开始建设,更不要说实地查看房屋的户型和空间结构,只能够通过看房型图来了解房屋空间结构,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

四、买得早不如买得巧

对于开发商来说,房型的推出往往会讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。

其实现房相较于期房而言,最大的两个优点:第一个就是能够实地查房屋的质量,另外一个就是能够拎包入住,节省时间。但是现房通常来说价格较之期房要贵一些,所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。

在此开封搜狐焦点小编祝大家都能买到自己心仪的理想家居。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。