开封西湖片区迈向成熟,一大群“国内知名房企”汹涌而来

这一段时间的西湖片区，很是热闹

已经备案

即将开工建设的西湖半岛项目消息未落

西湖两侧就有多宗土地迎来招拍挂

无论是西湖东岸复兴大道北侧

已经拍过，名花有主的多宗土地

还是西湖西岸复兴大道北侧

吸引保利、中梁等一众国内知名房企

聚焦火拼、志在必得的炙热地块

*2018-17号地块，众多名企争抢竞拍

以及富力地产即将首耀开封的开山之作

众多新项目都在遵循一个点

那就是围绕“开封西湖”大做文章

开封西湖从2011年4月正式开工建设

到2016年9月蓄水完成，历经5年多的打造

让开封新区有了一座近9000亩的西湖风景区

而水域面积达到6000亩的恢宏体量

相当于杭州西湖的三分之二

所以，说西湖景区不仅仅是开封的“城市之肺”

更是开封楼市跨步发展的起点

一点也不为过

正因为如此，各大房企进驻开封

首先都会把目光聚焦于西湖这座“灯塔”

有机会的话都会率先在这里布点开发

说到底，大家都在抢占这个宝贵的“天然资源”

其实开发企业跟我们购房者的心态是一样的

在准备踏足一个新的区域时

都会寻找这个区域的核心

毕竟一个版块的范围有多大

其核心亮点基本上只有一个

而这个核心的作用在于

版块内的一切优质资源与配套都会向它倾斜

而对于购房者来说，占据越多的城市资源

不仅会让居住生活更加舒心惬意

也预示着购买的房子，其保值升值属性会越来越高

对于开发企业而言，如果率先抢占核心资源

其楼盘本身就会有更多的竞争力和话语权

而近段时间

围绕开封西湖这个“核心”来竞拍的多宗土地

其容积率基本上都在2.0以上

更有甚者达到2.5

成片的高层建筑在抬升城市天际线的同时

也让区域内的居住体验不断提升

但要是做成像绿城·桃李春风这种社区

基本上是没什么可能了

毕竟，绿城·桃李春风

首推洋房地块的容积率只有1.23

这种天生的优势，大部分楼盘是比不了的

据说绿城在选择开封西湖的时候

对于“西湖龙头”西侧的地块情有独钟

其一，龙首位置上风上水，寓意不凡

其二，地块紧邻西湖湖岸，临水而居择湾而憩的理念，几乎把西湖的优势都占尽了

绿城·桃李春风在西湖西岸的整个产品体系

不仅仅只有首推的纯洋房产品

后期更有中式别墅、商业、教育、医疗、文旅等

聚焦而成的中原首座绿城理想小镇

对于以“品质”在业内外著称的绿城

在桃李春风首推的中式国风洋房产品中

其对品质的挑剔和渴求，展现的酣畅淋漓

几乎达到“处女座”的抓狂程度

从参照中国古典皇家园林的中轴对称布局

到镜面水景、白墙黛瓦、屋角挑檐、国风留白

以及造型精致的中式门牌、颇具古风的传统门环

恰如其分的脚踏石台、虚实交错的漏窗透景

无不体现出

中式古典传统美学的精髓与传承

而即将于本周五（6月15日）

加推的78套国风湖景洋房

在115-170㎡的建筑面积下

赋予传统东方美学更多当代艺术韵味

南向大面宽设计

打造多个阳台和大面积通透门窗

并辅以阔尺楼间距，来保障居者空间的通透明亮

*绿城·桃李春风样板间

西湖畔核心地段的优势

再加上绿城品牌的口碑与品质

难怪会有人说，终极置业于开封，唯有绿城

无论怎样的区域

哪怕从白纸起身，也会有走向成熟的一天

况且，西湖片区在这几年中，一直在不断发力

西湖两岸景观区域的不断升级改造

西湖西侧高铁片区潜力十足的发展契机

各大医院与教育机构相聚而成的核心优势

……

都让西湖两侧成为未来开封新区发展的增长极

对于这样的西湖片区

离“成熟”大境，也就只有一步之遥了吧

更况且，西湖片区的“野心”

根本不可能停滞在“成熟”这么简单

-------------------------------------------

截止6月12日 开封市商品房数据

6月共计成交套数：250

6月共计成交价值：186094714.85元

（来源：开封楼市内参）