中介费一般多少?买房中介费怎么算?

我们在买房子的时候，都想要先获取更多的房源，这样我们在买房子的时候就能够根据自己喜欢来选择，所以一般都会找中介公司，这样我们可以让我们的房屋质量好，不过我们通过中介买房，是会产生中介费的，相信大家都听说过，今天我们就来为大家介绍一下中介费一般多少以及买房中介费怎么算，一起来看看吧。

一、中介费一般多少

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

二、买房中介费怎么算

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

3、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

上面就是今天给大家介绍的有关中介费一般多少以及买房中介费怎么算的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在买房的时候，一定要对相关的知识有所了解，其实，买房找中介也是很多购房者的选择，因为这样可以节省自己很多的时间，而且也可以请专业的人员来帮助自己选择房屋，所以中介费大家也是必须要清楚，花中介费必须要花的值。