理财万千,不如旺铺一间!商铺投资的意义,你知道吗?

过去那些年，人们兢兢业业挣钱，习惯将辛苦的劳动所得存入银行，却发现永远追不上物价上涨...

也许我们从未想过，紧衣缩食的攒钱，倒不如让钱挣钱。

【网络图】

最近的这些年，人们开始注重理财，存定期、炒股票、买基金、投保险等，要么收益甚微要么玩心跳...

也许我们从未想过，投资产品千百种，选择真的很重要。

【网络图】

如今，房地产凭借其独特性质，从众多投资产品中脱颖而出，这两年住宅价格一路飙升，有人欢喜有人愁，商铺则成为投资者们的不二选择。

【网络图】

商铺的灵活性、可塑性强，一直以来就备受投资者青睐，一间商铺则包含很多意义。

01

商铺不受政策调控

目前国家对住宅市场宏观调控的政策密集发布，目的是把大量的投资、投机客挤出住宅市场，让住宅的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的，而商业地产不在此次政策调控的范围之内，仍然不限购、不限贷。

【网络图】

02

商铺收租轻松且稳定

相比住宅等其他不动产投资产品，商铺出租拥有更多优势，不需要装修成本，毛坯交给租户就能坐收房租，随着商铺的成熟，租金会逐年递增，成熟商铺的房租递增每年可达5%左右，远远高于住宅房的租金，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

【网络图】

03

商铺是强大的资金后盾

商铺作为一个稳定的投资产品，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流，相当于家庭里每年多了一笔可观的额外收入，同时如果遇到需要大笔资金的时候，商铺还可以向银行抵押贷款，或是立即转手卖掉变现，解决了很多投资者的后顾之忧。

【网络图】

04

商铺越老越值钱

二手住宅房在出售的时候，会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素，而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。

【网络图】

05

商铺是父母年迈的依靠

商铺的租金收益每年不断增长，对于老人来说是较好的养老保险，投资者可以为父母尽一片孝心，或是为自己年迈之时提供一个稳定的养老和旅游的资金保障。今天你养铺，今后铺养老。

【网络图】