开封房产资讯:商品房购买流程之基本常识
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购房住房是我们生活中一件非常重大的事情，特别是近年来随着房价的不断上涨，房价动辄牵动着数万大众的心。那么对于购房小白，我们怎么购买自己合适的住房呢，今天搜狐焦点房产开封站房小狐就和您聊一下如何选购如意的商品房，普及一下基础知识。
商品房是市场上很常见的一种房屋，其买卖也是要按照流程来进行，那么商品房申购流程是什么?一起来了解下吧。
什么是自住型商品住房?
自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。
自住型商品房申购流程是什么?
1、报名，按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
2、核验，自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
3、摇号，自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。
4、选房，优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
以上就是搜狐焦点房产开封房小狐今天和您聊到的关于购买自住型商品房的一个简单流程；房小狐再次提醒您购买之前一定要确认自己有资格去参与，把资料准备齐全，这样可以节省时间也可以省去好多麻烦。
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