国务院:扩大免征房产税、增值税优惠政策范围!

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国务院：扩大免征房产税、增值税优惠政策范围

房地产导刊讯：9月26日，国务院发布《国务院关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》，为深入实施创新驱动发展战略、进一步激发市场活力和社会创造力提出一系列意见。

该《意见》重点如下：

1.意见提出了创业创新的六大要求，分别是创新创业服务全面升级、创业带动就业能力明显提升、科技成果转化应用能力显著增强、高质量创新创业集聚区不断涌现、大中小企业创新创业价值链有机融合以及国际国内创新创业资源深度融汇。

2.在房地产相关方面，《意见》提出将积极落实产业用地政策，深入推进城镇低效用地再开发，健全建设用地“增存挂钩”机制，优化用地结构，盘活存量、闲置土地用于创新创业。

3.《意见》进一步指出加大财税政策支持力度，将高级科技企业孵化器和大学科技园享受的免征房产税、增值税等优惠政策范围扩大至省级，符合条件的众创空间也可享受。

每日热点速览

习近平：党中央毫不动摇地支持民营经济发展

新华社：9月27日，习近平总书记在辽宁忠旺集团考察。习近平强调，改革开放以来，党中央始终关心支持爱护民营企业。我们毫不动摇地发展公有制经济，毫不动摇地鼓励、支持、引导、保护民营经济发展。现在的很多改革举措都是围绕怎么进一步发展民营经济，对这一点民营企业要进一步增强信心。我们要为民营企业营造好的法治环境，进一步优化营商环境。党的路线方针政策是有益于、有利于民营企业发展的。民营企业也要进一步弘扬企业家精神、工匠精神，抓住主业，心无旁骛，力争做出更多的一流产品，发展一流的产业，为实现“两个一百年”目标作出新的贡献。

香港房委会：率先派发五二折居屋申请表

中国新闻网：香港特区行政长官林郑月娥早前推出房屋新措施，今年居屋4400个单位定价由原来市价的七折降至五二折，并将于10月3日起重启申请。房委会9月26日率先派发申请表，累计派出约共9800份申请表。

上海：共有产权房将扩围 非户籍常住人口也能申请

证券时报：昨天，上海发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》。根据《意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值（120分）、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。该意见将在今年10月8日起实施。

广州：个人名下不动产登记结果 可用微信查询

新快报：近日，从广州市国土资源和规划委员会获悉，自9月25日起，市民可通过“广州不动产登记”微信公众号进入相关查询界面，随时随地查询全市不动产登记资料基本信息及个人名下不动产登记结果。

杭州进一步整治互联网虚假房源

财联社：近日，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》，从房源发布原则、各房地产经纪机构的房源发布行为、各房源发布网络平台的房源发布行为等方面对房源信息发布管理工作进行了规范。

河北廊坊：不得发布未经房管部门核验的房源信息

新华社：针对房地产中介机构发布虚假房源信息、强迫购房者选择其指定的金融机构等问题，河北省廊坊市将着力规范房地产中介信息发布和服务行为，建立房地产经纪服务实名上岗制度、经纪人员信用档案制度等，强化对中介机构及其从业人员管理。

百强房企动态

合景泰富：9月27日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，公司执行董事兼行政总裁孔健涛先生购买公司中国一套住宅公寓构成关连交易。公告显示，卖方（本公司的全资附属公司）与买方（即孔先生（公司的执行董事兼行政总裁）及孔太太（孔先生之配偶张欣女士））订立物业买卖协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买目标物业，代价为人民币38,115,562元。目标物业为卖方于广州开发的住宅物业发展项目内的住宅公寓，名为誉峰园，位于广州市天河区金穗路715号A8栋41层，总建筑面积约643.98平。

中集集团：9月27日晚间公告称，公司下属控股子公司中集产城拟与本公司的全资子公司成立4家控股子公司，参与竞拍招商蛇口(001979)公开挂牌的项目，该项目拟通过增资扩股方式引入合作方持有商融置业49%股权、商泰置业49%股权、商启置业51%股权及乐艺置业51%股权。本次交易拟合计斥资63.2亿元。上述目标公司的主要资产为位于蛇口自贸区太子湾片区的4宗土地，面积合计3.99万平。值得注意的是，碧桂园也拟参与本次竞拍。公告显示，中集产城为中集集团的间接非全资控股子公司，中集集团间接持有其61.5%股权，碧桂园则持有25%股权。

泰禾集团：9月27日晚间公告，子公司福州泰禾拟10.32亿元收购茵梦湖置业25%股权、欧风置业100%股权、茵梦湖酒店100%股权，实现对三家公司的全资控股。今年1月22日，福州泰禾通过竞拍方式已取得茵梦湖置业75%的股权。三家公司均拥有南昌茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地资产，其中，茵梦湖置业拥有94.7亩商业用地和694.04亩住宅用地，合计土地面积788.74亩。

安邦保险：昨日有外媒消息称，安邦保险拟出售日本房地产，涉2亿美元，相当于15.6亿港元，潜在买家包括美国黑石集团。此前2016年，安邦以23亿美元向黑石购入一批日本物业，此次出售是相关的物业。有消息透露称，黑石等潜在竞购财团希望安邦加入更多具吸引力资产，令销售规模达到5亿美元。

海尔地产：27日以底价24.3亿元竞得江苏无锡一宗商住地，楼面价5708元/平。该地块位于锡山区锡东新城商务区新华路西侧，用地面积269.4亩，容积率2.48，建筑面积44.54万平。

绿地集团：①9月27日以底价3.84亿元竞得杭州临安区一宗编号为临政储出[2018]22号商住地，楼面价6540元/平，用地面积约2.9万平，容积率2.0，建筑面积约5.88万平，该次拿地是绿地首次落子在杭州临安区。②同日以底价11.52亿元竞得杭州临安区一宗编号为临政储出[2018]23号商住地，楼面价6540元/平，用地面积约8.8万平，容积率2.0，建筑面积约17.61万平。

绿地集团：9月27日以总价9.23亿元拿下江西萍乡高铁新区5宗地块，总用地面积约598.7亩。该5宗地块编号为DJF2018021-25号，均集中位于萍乡市新城区朝阳中路附近。其中地块编号为DJF2018022号是以总价2.48亿元成交，楼面价1212.76元/平，用地面积约139.43亩，容积率2.2，建筑面积20.45万平，规划用途为住宅用地。这是绿地继5月31日以底价7.7亿拿下江西萍乡北站附近四宗总面积约423.302亩的地块后，再次在萍乡高铁新区拿地。

华鸿嘉信集团：27日以底价10.97亿元竞得浙江台州一宗商住地，楼面价5438元/平。该地块位于路桥区腾达路南侧，用地面积约10.19万平，容积率约1.98，建筑面积约20.17万平。

亿达中国：9月25日，亿达中国与合肥蜀山区人民政府签署“合肥软件园项目投资协议”。据此，亿达合肥软件园项目正式落户蜀山。资料显示，软件园位于合肥蜀山经济开发区。项目占地312亩，将实现软件与信息产业的先期导入，并通过软件产业与智能制造、智慧城市和大数据、云计算等融合，构建软件+产业发展体系。

旭辉控股：拟发行金额为3亿美元利率为5.5%的额外票据，该票据将与2017年1月23日发行于2022年到期的2.85亿美元利率为5.5%优先票据合并及构成单一类别。本次票据发行所得款项净额约为2.74亿美元，将用作现时债务的再融资及或一般公司用途。

首创置业：2018年公司债券（排名前列期）（品种一）将于9月28日公开发行，发行金额为25亿元，票面利率4.89%，期限为5年。该债券承销商为华夏银行。

中交地产：9月27日，中交地产控股子公司中房（苏州）地产有限公司向参股公司佛山香颂置业有限公司提供财务资助7.01亿元，年利率8%，借款到期日为2018年12月20日。中交地产持有佛山香颂47.37%股权。

来源：上海房地产导刊（ID：fangcnet）