选择租房还是买房,只是有钱人的自由?

相信很多北漂都曾问天问大地

究竟是租房还是吃土买套房

但是有钱人就很强势了

张歆艺小姐姐在 5.23 期的《拜托了，冰箱》中

说出了一些土豪的心声

“我有钱，但我就是不买”

由此看来

认为有钱人一定会买房

就像是乞丐揣测皇帝一定每餐点两个饼

吃一个扔一个一样

是站在穷人立场上的猜测

（猛男落泪）

但是可能只有阔如张歆艺小姐姐

才能这么轻松做出决定

刚刚毕业的学生们都在想

如果不买

将来租金涨得更快怎么办？

以下是严肃版焦焦时间

租金狂涨使人忧

应中国城市经济发展的需求，大城市正在出台愈加宽松的人才引进计划，大量准备租房的年轻群体即将涌入城市当中；国家层面释放出各种支持鼓励房屋租赁市场发展的信号，市场将迎来一场波澜壮阔的增长。“前瞻产业研究院”数据统计显示，2018年全国租房市场价值达1万亿，预计到2025年这个数字将达到2.9万亿。

但房租的上涨却让人不安，根据四月份公布的数据来看，北京房租价格环比上涨0.5%，同比上涨3.5%，焦焦自己的房租就涨了7%。

其实房租的起飞早有预兆。在北京，今年房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%。而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。房租会上涨，如果自己的工资达不到上涨的预期，那么收入将会被蚕食。像张歆艺这样的小姐姐可能不在乎租金的上涨，但是像焦焦这样的初级玩家就有些忧愁。

租金贷，是福利还是漏洞？

租房，是让很多在大城市工作的年轻人头疼的事，尤其是押一付三、半年付甚至全年付的租金支付方式，经常让现金并不充裕的人们犯难。而最近许多长租公寓推出的“租金贷”业务提供了新的房租解决办法。

所谓“租金贷”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。将按季支付变为按月支付，“租金贷”逐渐获得了很多租客的欢迎。

据58同城、安居客、赶集网联合发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》，截至目前我国长租公寓品牌达到1200家，运营房屋数量已超200万间。考虑到租房市场的巨大潜力，越来越多长租公寓企业、金融机构也开始参与“租金贷”中。

不过，在“租金贷”运行过程中，也出现了一些让租客疑惑的问题。有的租客在不知不觉间“被签”下了“租金贷”合约，有的租客对提前退租时需缴纳的费用感到疑惑，甚至会发现自己莫名背上了贷款协议。对于这种形式，焦焦觉得可以采用但是不要过度依赖，尤其是要选择正规机构，背上莫名债务可不是好玩的。

租/买房路肯定不会是一帆风顺

但是无论如何

生活都是自己的

不管是租房还是买房

认真生活

才能把日子过成诗 把房子住成家