好消息!今日起开封公积金异地贷款全面放开!

昨日从市住房公积金管理中心获悉，为了用好、用活、用足住房公积金，根据上级有关部门要求，自9月1日起，公积金异地贷款业务将在我市全面放开。据了解，户籍地在开封行政区域内，在全国其他城市的公积金缴存人，只要缴足6个月，在我市范围内购建自住住房，均可申请公积金贷款。

市住房公积金管理中心有关负责人表示

清理住房公积金使用障碍和门槛、推进公积金支持住房消费、提高公积金使用效率、探索公积金异地贷款是近年来公积金改革的一条主线。为消除公积金贷款跨区域障碍，我市根据上级要求、结合自身实际，最终全面放开了公积金异地贷款。

申请条件缴存职工申请异地贷款需同时满足以下条件

申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；

申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款；

申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款；

申请人夫妻双方的个人信用报告中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象；

提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；

符合住房公积金贷款的其他条件。

申请材料

申请人缴存地住房公积金管理中心出具的“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）；异地住房公积金缴存明细（自开户日起）；其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

办理流程分七步走1

申请人到缴存地住房公积金管理中心开具“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”及缴存明细。

2

申请人夫妻双方本人持身份证、“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”及缴存明细，到市民之家三楼东区37号~38号征信查询窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算较高贷款额度及期限，领取“开封市住房公积金较高可贷额度通知单”。

3

申请人持“开封市住房公积金较高可贷额度通知单”办理购房手续。一手房与开发商签订商品房买卖合同，二手房办理过户手续，商转公办理商业银行贷款的提前还款手续（已办房本的情况下）。

4

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区35号信贷窗口办理贷款合同的面签手续。二手房贷款面签时卖房人应到场。

5

经办银行通知申请人办理房屋抵押登记手续。

6

经办银行办理贷款的资金划拨手续。商品房贷款转房地产开发企业账户，二手房贷款转卖房人账户，商转公贷款转申请人账户。

7

经办银行按合同约定扣收贷款本息。

相关链接公积金异地贷款需注意的问题

1.一定要提前咨询。办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2.了解相关政策。了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

3.注意资金安全。一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，可能会造成信息沟通不及时，这就更要注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

来源：开封网