深圳房价连跌21个月,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

较新数据，深圳房价已经连跌21个月！

看到这个数据，我一度不敢相信，深圳一直以土地面积小，购房需求大闻名，怎么可能跌得这么惨呢？

再加上这个图：

乍一看十分可怕，断崖式下跌？

然而远看吓人，近看笑人，16年10月均价55611，18年3月均价54185，总计每平米跌992元。

而这几个月深圳房价又跌了多少呢？

深圳房价4月跌16元，5月跌58元，6月跌了18元！

据深圳市房地产中介协会统计，6月份深圳新房均价为每平米54093元，已连续跌落21个月。相较于16年10月均价，“暴跌”1518元，跌幅“高达”2.7%！

这这庄家画线般的精确控盘技巧，让人不得不怀疑徐翔没有落网，而是换了一个身份，运筹帷幄，指点江山。

中国排名前列连跌21个月城市上线了！政府坐庄，在线调控，精准把握每一分钱，做到月月有跌幅，跌幅不过百。

深圳之所以能实现连跌21个月，和其对房价强有力的控制分不开。

而深圳的控制力，还体现在豪宅房价上。

上月深圳华润湾三期开售，均价8.55万/平，共741套房，而且都是大户型，妥妥高端盘。

然而最终迎来了认筹6776批客户，单个人次的中签率仅10.9%，一天就冻结资金超过135亿元！

不巧当天大雨，千万身价的土豪全部在淋雨排队！

当天在深圳福田不动产登记中心，工作人员表示，平时一般没这么多人，今天查询不动产信息的人数激增，明显高于正常水平。

而在深圳南山婚姻登记处，一个离婚的家庭表示，排在前面的还有40多个号，他们离完婚还要去银行，5点还要回家接孩子放学。（注：深圳家庭有1套房，首付7成；深户单身（含离异）无房，首付3成）

蜂拥抢房，甚至离婚换资格，都是因为华润湾被要求降价出售，原先一期和二期都是卖10万一平，而到了三期反而只卖8万2，一期二手房都已经卖到11万一平了，一手房价格倒挂及其严重！

这就意味着只要买到，转手就能赚个几百万！

在深圳上班的白领夫妻不用干了，两个人月收入加起来5万，一年60万，打工十年不如买房一套！这叫人还有什么动力安心工作，都炒房去好了。

而办理离婚，就更是手续上的事情。三成首付凑够，离婚办好，剩下的事情就是看运气了，毕竟有同样想法的人一共有6776组之多。

而那90%摇号未中的，可以再跑一趟民政局复婚了。

而5月底开出的海上世界·双玺总价更高，较低单价8.2万，较高单价15.8万，海景房基本为5000万一套。

然而即便是5000万一套的天价，依然阻挡不了富豪的抢购。

而由于前来认筹的富豪太多，以至于售楼处都坐不下了。手握5000万现金的富豪们，也不得不在脚落地找个地方蹲着。

这同样是限价的“功劳”，作为深圳先进豪宅，海上世界双玺一期、二期的二手房价格均远高于三期开盘价。

又是“买到即赚到”，有钱人也不嫌钱多，换你你不买吗？

在限价模式下，明摆着告诉你赶紧买，没钱买的就吃亏。而限价的初衷也是好的，购房者脆弱的神经已经不能再看到房价暴涨的消息了。而限价又直接造成房地产市场的火爆。

如果不限价，那么20万、甚至30万一平的房子将会陆续出现，杠杆和风险也会剧增，政府甚至都没法兜底。

而问题的本质，不在于房子贵，而在于目前房子成了极少数稳定增值的投资品，只要有点钱都想买房，因此集聚了大量的社会财富。形成了关于“买房再分配”的新财富调整模式，令人望洋兴叹。

如果哪天房价也会像A股一样久不久崩一崩，世间还会有那么多炒房者吗？

当然，应该不会出现这种情况。因为这场游戏里，庄家是不会允许轮盘停止转动的，你少有能够揣测的，就是它下一把开大还是开小。

来源：楼市相对论