百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

开封搜狐焦点 2018-06-13 10:22:38
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

据易居研究院监测数据显示,2018年5月份,100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前房价有所抬头,相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在2010年至2016年上半年,100城房价走势相对还是平缓的,但2016年下半年开始房价明显拉升,到2017年底终结了过快上涨的态势。

具体来看,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线城市、二线城市、三、四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月,三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。总体上看,三类城市同比增幅曲线均有持续收窄的态势。

横向对比看,一线城市同比增幅较高点出现在2016年9月份,这恰是“930新政”出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线城市、三、四线城市也呈现了降温的态势,即同比增幅曲线从高位开始下行。

在上述100个城市中,2018年5月份,房价较高的城市为深圳,达到55874元/平方米,而房价较低的城市则为荆门,为4412元/平方米。从城市分类中可以看出,燕郊成为三、四线城市中房价较高的城市,达到了20966元/平方米的水平。另外,统计显示,目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

而在房价同比下跌排行中,香河、大厂、燕郊和廊坊等环京城市房价下跌最明显,跌幅分别达到了26%、24%、21%和20%。

严跃进称,5月份100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分城市群中的中小城市,房价已经出现了明显降温。不过,有些城市房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲。同时,部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。

(来源:证券日报)

7600元/平方米

待售 公寓 创意地产

金明区郑开大道与七大街交叉口西南角 查看地图

2017年05月01日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 357484
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名

 

待定

待售 普通住宅 板楼 多层 创意地产 潜力楼盘

龙亭复兴大道与西环路交汇处东北角 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |115-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 365813
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
立即报名

 

7800元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 多层

龙亭包公湖上原橡胶厂(开封市晋安东路与西环路交叉口) 查看地图

2016年04月01日 70年

三居 四居 四居以上 |158-254 m² 全部户型

400-156-0036 转 226287
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名

 

7500元/平方米

待售 普通住宅 多层 小高层 公园地产 宜居生态地产

金明区中国·河南·开封自贸区·十三大街 查看地图

2018年08月18日 70年

三居 四居 |135-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 323958
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名

 

13000元/平方米

在售 普通住宅 多层 板楼 潜力楼盘

金明区郑开大道与十二大街交汇处东南角 查看地图

2018年06月 70年

二居 三居 四居 |121-201 m² 全部户型

400-156-0036 转 222412
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。