憋了一年的楼市,年底热闹起来了?

原创：Leo吴开封地产观察今天

中央调控房地产的紧箍咒碎碎念了一年，末了末了，被山东菏泽整了个晚节不保。

为什么是菏泽先绷不住了呢？

山东是全国棚改货币化安置的排名前列大省，菏泽则被称为“中国拆迁排名前列市”。尽管GDP在山东是倒数排名前列，但菏泽卖了很多土地，2017年土地出让金增幅同比翻了三倍，增幅是全国第二、山东排名前列。

菏泽住建局也没想到全国媒体关注度会这么高，一个地方性政策能闹出这么大的阵仗。无奈之下，他们给出了一个牵强的解释：

得到棚改货币化补偿的市民，因为限售而无法购买合适的存量房，要求取消限售的规定十分迫切。

大白话翻译就是：如果没有房子可供买卖，市民手中的拆迁款没有回流回房地产，城镇化就很难进行下去。

中央相关部门对这次地方性的松绑行为并没有干预和表态。

全国被限购折磨的各大城市瞬间高潮了。一时间，行业从业人员奔走相告，仿佛又看到了春天在向他们招手。

如果说天空微微泛白，看不出是黎明要到来还是有人在村头烤火时，那么接下来接二连三的新闻组合在一起看，就能真切感受到，天可能真的要亮了。

两天之内，多点开花，忽然就感觉春风吹遍了神州大地。之前喊着“活下去”、“共克时艰”、“穿好棉衣过冬”的房地产行业，似乎又要甩开膀子加油干了。

作为普通平头百姓，警惕房价报复性上涨的同时，更要看好自己钱袋子，别被不明不白的稀释掉。也不要盲目上车，稳住心气，赶在天光大亮前，抓条大鱼上岸。

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