开封购房启示录,给2035年的一封信。

开封购房启示录，给2035年的一封信

|人生抉择，我们和你们并肩奋斗

亲爱的18岁朋友们：

见字如面，展信如晤

当你们看到这封信的时候

不知道这会不会是你们人生中的排名前列封书信

在科技越发快速更迭的时代中

能够以散发墨香的古老书信

向你们诉说我们这个时代的故事

我想，这便是一种尊重的仪式感

你们如今的生活，注定要比我们舒适与幸福

你们的父母从此刻开始

都在为你们的美好未来而奋斗不息

我在想，如果有前人能够给我一封书信

来指点人生中的弯路、引导生活中的方向

是多么一件庆幸的事情

如果真有这么一封来自过去的书信

浓墨重笔的方向

一定会有投资房产的故事与真知灼见

因为，房产与楼市，在我们这个时代中

是永远绕不过的话题，是体现人生价值的参考

是实现人生阶段胜利的标志

都说房子是用来居住的

但现阶段，谁能否认房子的投资属性

当股市不在坚挺、当黄金不在热捧

当一切投资渠道都显得绵软无力的时刻

回望楼市从80年代住房市场化

到如今跨越快速发展的当下

能够“上车”买到正规房产的人们

扪心自问，你们是不是楼市发展红利的赢家

1997年，开封刚刚拉开西区建设的大幕

当开封市市委、市政府都搬迁到晋安路的时候

面对西区一片荒芜的土地

金明广场还是一洼水塘

在西区整体均价800元/㎡的商品房

还是有许多人觉得难以企及

更对这里的未来信心不足

谁知，如今的二手房房价已经接近8000

2008年，开封新区大力推动城市化建设

郑开·森林半岛和碧水蓝城

作为首批挺进市场的大项目

2500-2800元/㎡的洋房价格区间

成为当年市场上的热点

但很可惜，很多人都依旧犹豫不决，错失良机

2014年，橡树庄园高层3660元/㎡开盘

许多人还因区位和交通，不以为然

2015年，开元·华庭临街最后一栋观湖高层发售

6000+的价格已经是当时西区楼市的天花板

但现在回望来看

是不是觉得痛心疾首、后悔不已

如此举例，并不是让所有人觉得买房就是赚钱

首先，这太片面

其次，对于刚需者而言，不公平

最后，房子的升值，只是在满足基本居住属性之后的衍生品。既是心理上的安慰、更是购房之后的定心丸，不可强求

因此，来回答一个众人皆会遇到的问题

“何时买房才最划算？”

没错，只要你有购房计划

看中品牌、楼盘及户型之后

即可果断下手

而当下，对于刚需者来说

已经到了近段时间较佳的购房时机

关注楼市发展规律的人都知道

每一次楼市调控之后

就是楼市再次“爆发”的起始

虽然这很讽刺，但如此定律在楼市中都一一应验

在政策干预、备案限价的开封楼市

市场的多重政策背后

其实已经隐晦的释放出明确的信号

任何政策调控都是给购房者传达一个上涨预期

只要楼市调控政策继续执行

就说明这个城市的房价还存在上涨空间

不然，用政策的手段干预市场作甚

所以，在政策施压帮忙按住楼市的当下

有购房需求的刚性置业者

无需多想，挽起袖子冲进楼市挑选房源便是

不然，错过如此“天赐良机”

在“面粉”、“人工”、“配料”持续高涨的今天

想要“面包”在不变质的情况下

便宜、便宜、再便宜！

你觉得可能吗？

其实答案你们最清楚

只不过不愿意承认罢了

而对投资需求的购房者

也请你们此刻能够留给刚需一些空间与机会

目前的开封楼市基本处于横盘状态

想短时间套利快进快出，已经难上加难

这是其一

长线持有在当今的购房条件下

必须有强大的抗压性与资金周转能力

在2018年经济低迷不振的今天

能够做到明哲保身,进退自如的人，实乃凤毛麟角

这是其二

SO，手握现金，心里不慌

看准时机再进入

毕竟，房子对于你们来说

并不是居住品、更不是必需品

亲爱的18岁朋友们

在点点滴滴的文字中

让你们看到社会的演变、楼市的变迁

见证一段历史发生，是值得铭记且珍惜的

当父辈在如今的社会和楼市中

全力以赴、奋勇战斗的时候

你们可曾想，他们为何要如此努力

为的究竟是谁？

当你们明白这点

也许在几年后你们初为父母的时候

会和他们一样，为爱义无反顾，勇往直前

愿一切顺利安康

（来源：开封楼市内参）